请教关于小区规划中建筑物间距问题？

隽永人生

好像说是各地对日照间距要求不同。是有规范可以参考的吧，大家知不知道是哪本规范呢？还有什么情况下要分析日照呢，我是在海南这边的，不需要分析吧！

隽永人生

现在做日照分析都是用日照分析软件来做，如众智日照分析软件。
各个地方的日照标准不一样。如有的城市要求一户住宅必须有一个满窗满足大寒日3小时日照，有的城市只要2个小时。计算方法也不相同，有的是累计时间，有的是连续时间。出了普通的住宅，学校，幼儿园，老年人住宅，医院等都要求经行日照分析。

隽永人生

在海南，是不需要考虑日照的。可以参考《城市居住区规划设计规范》。

乐乐

建筑物高度的0.7

乐乐

海南的小区规划建筑物间距，请参照：
《海口市城市规划管理技术规定》
海口市城市规划管理技术规定
（讨论稿）

第一章 总则
第一条 为实现把海口建成具有热带海岛风光的生态花园城市、健康型宜居城市、滨海旅游度假休闲胜地的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《海口市城市规划条例》及其它相关法律、法规与规范要求，制定本规定。
第二条 在海口市规划区内从事城市规划编制、实施城市规划管理、进行城市建设，应按本规定执行。海口市规划区内的临时建设、村镇建设按相关专业要求参照本规定执行。
第三条 海口市城市建设和规划管理除执行本规定外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。
第四条 本规定由海口市规划局负责解释。

第二章 建设用地的分类与适建范围
第五条 城市建设用地按《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）进行分类，包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类（详见表2.1），不包括水域和其他用地。
第六条 在计算城市建设用地标准时，人口计算范围必须与用地计算范围相一致。
第七条 各类建设用地的划分，应遵循土地使用相容性的原则。在城市规划区内的建设工程应按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，应根据城市总体规划、分区规划（城市设计或特定地区规划）和《各类建设用地适建范围表》（详见表2.2）的规定执行。
第八条 凡《各类建设用地适建范围表》中未列入的建设项目，应由市城市规划行政主管部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建范围。
凡需改变规划用地性质并超出《各类建设用地适建范围表》规定的，应先提出调整申请，按规定程序报批后执行。

。。。
第三十三条 建筑退让用地红线的最小距离须满足表5.2规定。
表5.2
退让距离
主要朝向 次要朝向
新区 居住建筑 低层住宅 0.6H且最小退让距离≥6M 0.25H且最小退让距离≥4M
多层住宅 0.5H且最小退让距离≥9M 0.25H且最小退让距离≥6M
中高层住宅 0.5H且最小退让距离≥12M 0.25H且最小退让距离≥8M
高层住宅 0.35H且最小退让距离≥15M 0.25H且最小退让距离≥10M
非居住建筑 H<24 0.15H且最小退让距离≥6M
24≤H≤50 0.15H且最小退让距离≥9M
H>50 0.15H且最小退让距离≥12M
旧区 居住建筑 低层住宅 0.5H且最小退让距离≥6M 0.25H且最小退让距离≥4M
多层住宅 0.4H且最小退让距离≥6M 0.25H且最小退让距离≥6M
中高层住宅 0.4H且最小退让距离≥12M 0.25H且最小退让距离≥8M
高层住宅 0.35H且最小退让距离≥15M 0.25H且最小退让距离≥10M
非居住建筑 H<24 0.12H且最小退让距离≥5M
24≤H≤50 0.12H且最小退让距离≥7M
H>50 0.12H且最小退让距离≥10M
注：H指建筑高度
1、当住宅的主要朝向为东西向或多层、低层住宅侧面宽度大于12米、高层住宅侧面宽度大于25米时，其各个方向的退让距离均应按主要朝向控制。
2、当住宅侧面有居室窗户时，其退离距离须同时满足消防和视觉卫生要求。
3、当边界线以外现状为永久性建筑时，其退离距离按建筑间距的有关规定执行。
  4、当边界线以外为公园、绿地、广场、水面等开敞空间时，其退离距离按本章第三十三条的规定执行。
  5、建筑临电力高压走廊时，根据专业技术要求按本章第三十五条的规定执行。
6、某些毗邻用地的建设项目，考虑沿街景观、土地利用等情况，在满足消防、交通及建筑功能等要求的前提下，经市城市规划行政主管部门核定，可允许其在界线（用地红线）处接建。
7、医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼等建筑应按专业规范要求增加退让距离。
8、危险品库、油库、液化气瓶库、加油加气站及其他危及四邻安全的建筑、构筑物，其安全防护距离应在其用地范围内预留。

文章下载地址：
http://bbs.tgnet.cn/Detail.aspx?no=0030001000150002&id=1162194

motorola127

最好查看你所在城市的城市规划技术管理规定，因为每个城市都有所差异

motorola127

每个城市日照都有所差异，一般以冬天上午9~10点钟一层南面房间有阳光为准。

motorola127

建筑物间距应保证冬至日日照时间不少于2小时。楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。

motorola127

海南若非高层可不用考虑日照，建筑间距可根据你想设置的空间布局，形成舒适的空间感受即可。（个人观点）

anbhhrh

住宅之间间距，按住宅消防规范要求，多层不小于8m，高层不小于13m，根据不同地区阳光照射角度，所以楼房间距也不同，哈尔滨地区高宽比1:1.5-1.8，高层考虑阳光斜射，规范规定大寒日大城市光照不小于1小时，中等城市不小于2小时，小城镇不小于3小时