天花板渗水怎么办

房顶、墙面渗水问题不仅存在于房龄较老的旧小区，新房也会有类似问题，屋内的天花板刚装修不久就留下水渍和霉点，该怎么办？如何进行处理啊？是不是施工过程中防水措施做得不够？

1、寻找渗漏点

2、渗水的原因有多种，特别是老式的房子，新房子地暖管，或回流管都有可能碎裂从而出现渗漏，这种情况是最难判断的，需要查看地暖及回流管的预埋位置，找到漏点，然后重新热熔连接，

3、回流管也有可能冷水管，需要查看是否跑了热水，跑热水的回流管很容易变形断裂，

4、老房子厨房卫生间皆是易渗漏的地方，有可能装修时防水保护层破坏造成渗漏，也有可能SBS或丙纶防水未做好，需要看情况在分析，，

5、对于一般性的渗漏点找到渗漏点后，直接凿深5CM，宽2CM缝用堵漏王或水不漏直接抹上就行。

kangyao

渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

kangyao

先查查是管道漏水还是，楼上家里漏水了。这种问题拍下照片和视频然后叫物业或者维修人员关掉水闸，排查一下漏水问题，目前来看，楼主如果住在北方，那么就是暖气漏水了，请尽快联系供暖部门，他们负责维修的。

kangyao

多半是埋在楼上地面下的水管破了，找物业处理或专业人员

bridgehihi

如果屋内天花板或墙面出现渗水，证明外部墙体的防水层已经破坏，第一步要将楼体的顶部和墙面防水层重新做好。修复防水层之后，如果直接将内部天花板或墙面重新整平涂漆，没有排净墙体内残留的潮气和雨水，仍会对墙面造成腐蚀。正确的做法是先将渗水部分的天花板和墙壁表皮处理干净，露出墙体的红砖部分，利用除湿炭包、烘干器或自然晾干后，再进行表面处理。如果发现窗户漏水，最好将窗体边缘的旧有胶体去除，重新进行密封。

bridgehihi

渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任。
一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！
《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿
如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失

bridgehihi

疏堵结合

bridgehihi

绝大部分原因是楼板开裂啊凿v字口补堵漏王就行了