厂房四周框架梁下口均裂通缝，砌体为水泥砌块。怎样修补有效？

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    没有斜裂缝，这些水平缝是典型的温度缝，细心观测记录会发现，上部楼层的比下部楼层的开裂严重，顶层最为严重，而且早晚的裂缝宽度也不同，修补的困难比想象的难得多。我2000年左右管理的一个楼盘就普遍出现这种情况，请来很多专业补强公司来处理，均无太好效果，处理后往往一条缝就变成两条缝，令人头痛（那个楼盘所有建筑都是斜屋顶，没有水平的顶板，对温度裂缝更敏感）。这是由于钢筋混凝土的温度膨胀系数与砖墙的较大差异造成，我们砌筑时几乎想尽并尝试了所有办法，比如最顶几皮砖隔几天砌筑等，仍然无办法阻止，是不是传统砌筑方法不能解决大型建筑的框架梁与砖墙的温度变形问题？

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没接触到现场，可能存在以下几种原因

1 墙体保温部位没有做好

2 基础施工时，没有沉降到位就开始上部施工

3 地质层存在问题

李宁波

首先进行沉降测试.若不是基础下沉.应是砌筑方法不当.梁底塞砖应待下部砖垟凝固后再塞.另应设梁垟铁絲网拉结.返工算了.

李宁波

框架梁下砌体出现水皮通常裂缝，通常是砌体结构自身沉降产生的，砌体砌筑时砌体一次性砌筑高度不符合规范要求，压顶砖过早砌筑，砌筑砂浆沉降，导致梁底出现通长裂缝，是常见的质量缺陷，凿出裂缝上下抹灰层，梁凿出宽度不小100，墙体凿出150，挂钢丝网抹灰，应该可以解决梁底裂缝问题。

李宁波

梁下水平裂缝是砌体与混凝土梁之间往往是没有按照工艺要求施工造成的。一般来讲，砌体结构施工时，按照工艺每天只能砌一步架，砌到顶时应留出一定的空隙待沉降完成后在进行封堵（可以用砌块或红砖斜砌，也可以使用细石混凝土后封堵），在抹灰前还要使用钢丝网或无纺布等材料进行防开裂处理，然后进行抹灰。

李宁波

要看你这是不是框架结构，如果是框架结构，那应该是砌筑填充墙的时候没有按规范要求进行施工造成的；建议把梁底的顶砖拆除，重新进行斜砌（75度）顶紧，砂浆必须要饱满，布上铁丝网，梁及砖各不少于10公分粘贴进行粉刷，回复面层。

gzzysmh

从描述的情况看,是框架结构，那应该是砌筑填充墙的时候没有按规范要求进行施工而造成的水平裂缝说成是建筑物沉降应该是均匀沉降或沉降基本结束，只是墙体的基材收缩引发的，因此修缮后的墙体不会再次出现此种裂缝。