绿化率中那些是属于结算绿化面积的？那些不是的？

情魔

绿化率计算中那些是可以计算在绿化面积内的。标准有么？
如：植草砖  厂房外围1.5m 等等类似的面积

yingcaiedu

应包括公共绿地,宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，你说的都应包括。

yingcaiedu

住宅的绿化面积可计算绿化率的面积包括楼间绿地、集中绿地。行道树的树木所占的面积，如种植池。用草坪砖建设的停车场不能计算在内。

yingcaiedu

首先，绿化率一般是开发商提出的一个噱头，绿化率实际是绿化覆盖率的简称，而绿化覆盖率不是报规所要求的指标。绿化覆盖率顾名思义，就是绿化覆盖的垂直投影，也就是只要树冠覆盖到了就可以算做绿化。
国家要求的指标是绿地率，绿地率不同地区多少有区别，且要求严格。
一般讲，新建小区的绿地率不低于30%，旧区改建绿地率不低于25%。（参见城市居住区规划设计规范）。
建筑周边1.5米内不算入绿地，道路周边一米不算绿地，覆土深度不足的部分不算绿地——由此可见屋顶绿化是不算绿地的），嵌草停车位种植乔木间距小于等于四米且非单排种植的可算做绿地。也就是说一个车位四角都种树才算绿地面积呢。地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一侧开口的算作绿地。水体算作绿地。计算绿地率时，小园路不用扣除。
关于绿地率的计算，规范给的很含糊，有些地方还得看各地的绿化局具体标准才行。

yingcaiedu

补充一点，我这是北京和唐山的标准，因为总涉及到计算绿地率，有些要求如地下车库顶板是否算绿地等都是园林局给的计算方式，也挺含糊的，貌似关系好就可以通融，关系不好就严格了。
目前我所做过的小区，死扣绿地的话都不够，但报规也都通过了，可见绿地率没有那么严格。

luopeizhong

在厦门，植草砖以百分之三十计入绿地率，植草革以百分之六十计入绿地率，同意楼上的观点，园林局心情好的时候很容易通过，心情差时哪都可以挑出错来……

luopeizhong

绿地率为建筑用地的绿地面积与总用地面积比率。绿地面积包括公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地与宅旁绿地以及满足当地植树绿化覆土要求的地下、半地下建筑的顶部绿地。
    地上建筑屋顶绿化面积、墙面垂直绿化面积部计如绿地面积。

luopeizhong

新区的绿地率不应低于30％ 。

公共绿地总指标不应少于1m2／人。

绿地面积包括公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地与宅旁绿地以及满足当地植树绿化覆土要求的地下、半地下建筑的顶部绿地。
    地上建筑屋顶绿化面积、墙面垂直绿化面积部不计入绿地面积。

luopeizhong

2．0．12 绿地率中的“地区总面积”为独立开发地区(如城市新区、居住区、工业区等)。绿地率不同于绿化覆盖率，后者包括树冠覆盖的范围和屋面的绿化。地下室(或半地下室)上有覆土层的是否计人绿地面积，各地区有不同的规定，如北京地区覆土层在3．0m以上的可计人绿地面积，重庆地区覆土层在1．20m以上的可计人绿地面积等等。北京地区为了鼓励屋面绿化，规定屋面绿化可以1／4计人绿地面积。因此，应根据各地规划行政主管 部门的具体规定来计算绿地面积。----引自【民用建筑设计通则】算哪地区的，按哪地区规定哦

多句感叹：中国真大呀，有人的地方就有不一样的规定！我国上这种建筑参数各地规定太多了！何时一统山河呀、呀、呀