海南省BIM中心

 找回密码
 注册请加微信xycost

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 599|回复: 5

商业网点贴临高层住宅建设,能按照裙房考虑吗?

[复制链接]

0

主题

2723

帖子

5257

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
5257
发表于 2014-5-17 20:09:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
住宅小区,三幢高层住宅在西侧山墙贴临设计一层的商业网点,能按照裙房考虑吗?如果不能,那么按照不同的建筑考虑,就要考虑防火间距,使用不便

回复

使用道具 举报

0

主题

2617

帖子

2454

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2454
发表于 2014-5-17 20:09:55 | 显示全部楼层
住宅西侧能否建商业群房首先要根据当地规划部门要求退离红线一定距离,其次要保证小区主、次入口及消防通道
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2617

帖子

2454

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2454
发表于 2014-5-17 20:09:55 | 显示全部楼层
贴临就可以按照裙房考虑   只要考虑防火分区就好了 
贴临设计可以按照一栋楼设置变形缝考虑啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2617

帖子

2454

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2454
发表于 2014-5-17 20:09:55 | 显示全部楼层
可以按群房考虑,但是你要考虑高层必须有一个长边落地,或周长的1/4落地的要求
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2617

帖子

2454

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2454
发表于 2014-5-17 20:09:55 | 显示全部楼层
不能按裙房考虑,两个是单独的结构主体,且建筑功能也不相同
高层建筑与一、二级耐火等级的建筑防火间距是9M,当高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层建筑相邻,当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00M及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时,其防火间距可不限。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2693

帖子

2513

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2513
发表于 2014-5-17 20:09:55 | 显示全部楼层
裙房:与高层建筑相连的建筑高度超过24m的附属建筑,一律按高层建筑对待,本规范另有规定的除外

我觉得可以按裙房考虑 ,我们做的很多项目都是一层为商业网点,上部住宅。商业网点和住宅分开考虑防火分区,有独立的疏散出口。

回复 支持 反对

使用道具 举报

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /2 下一条


QQ|小黑屋|手机版|Archiver|ChinaBIM ( 琼ICP备14001050号-1 )

GMT+8, 2024-12-24 11:07 , Processed in 0.023843 second(s), 22 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表