请教：关于小城镇房地产开发的流程

xxc426 · 发表于 2014-5-17 20:23:42

先要和镇里的政府签署用地协议吗？还是先要去规划部门对镇里要转让给我们的地块进行先行沟通？
如果立项成功的话，具体的征地流程怎么走，是由镇里代理操作吗？征地后还要走招拍挂流程么？
小城镇开发具体的还有哪些模式和潜规则？你们是怎么处理的？

李宁波 · 发表于 2014-5-17 20:23:42

房地产开发用地首先要挂牌出让，取得土地成交确认书，缴交地价款，办理用地许可证，进入征地拆迁。同时进行规划设计、地质勘探、施工图设计、图纸审查、办理工程规划许可证、施工许可证。期间进行监理、施工单位的招投标。你说的沟通很有必要，搞好关系没有坏处。

李宁波 · 发表于 2014-5-17 20:23:42

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