建筑法相关问题

py555 · 发表于 2014-5-17 20:29:23

按照建筑法律法规，法律法规中明文规定不得体现材料采购商、约定采购厂家、不得体现厂家联系方式等等，为什么现在的工程合同中都出现此类情况，这类合同属于无效合同，为什么会一直出现此类合同？

lghtxy · 发表于 2014-5-17 20:29:24

建筑法规定设计图纸不得指定材料采购商、生产厂家，不表示建设单位不得提供材料和构配件，施工合同示范文本允许建设单位直接向施工方提供材料、构配件并应在合同中约定，但建设单位不得对施工单位自行采购材料进行指定。为确保工程质量建设单位可在招标文件中指定材料品牌范围供施工单位选择。

lghtxy · 发表于 2014-5-17 20:29:24

如果业主对质量有特殊要求的，在合同可以体现的，比如要求采用某厂的钢筋等，这不算无效合同。

lghtxy · 发表于 2014-5-17 20:29:24

若工程采用工程量清单计价的话，在招投标阶段，发包方就会要求投标方按照招标文件中规定的清单报设备、材料的品牌和报价，所以，合同中体现设备、材料的品牌和报价很正常，不能算无效合同。

luxiaojjj · 发表于 2014-5-17 20:29:24

《建设工程质量管理条例》第22条规定：“设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 
除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。” 

“除有特殊要求的。。。”这就给人钻了空子了

luxiaojjj · 发表于 2014-5-17 20:29:24

特殊结构、特殊设备除外。或在合同中约定的均是有效的合同

luxiaojjj · 发表于 2014-5-17 20:29:24

到建设工程造价吧，法律法规里面有建筑法等相关的文件可提供你下载相关内容

luxiaojjj · 发表于 2014-5-17 20:29:24

合同中指定品牌是可以的，它并没有违反建筑法，如果指定供应商，那就是违法了，因为目前是以清单计价来进行招标的，因此不指定品牌，那么如何实现公平竞争，但指定品牌后质量控制不可以放松，因为合同中明确规定，不论哪方供应材料，都必须符合质量标准，否则不得使用。

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