如此业主和分包单位怎么处理？

ssdlsy

总包单位是挂靠的，分包单位由业主指定。总包单位基本不怎么管理现场，那么作为监理，大家觉得这种情况应该怎样协调各方情况呢？

ssdlsy

你说的情况业主就是施工单位。这种情况监理最难干了，业主到工地决定东西有时都不用监理，完事你还得签字，这种现象太普遍了，不知道国家什么时候能控制了，悲哀！！！现在情况没有人或钱是干不了工程的，现在的招标！全部是内定。 监理只能在质量上严格控制了，不管谁施工，质量安全放在第一位！！！！！！监理在现场多看、多记、少说，如果发现问题，多发监理通知，多开现场会解决，多向业主（小业主）反映，把责任全部推给业主，实在不行了，跟监理部领导说，在不行离场，这就是你要干的。哈哈哈！好好学。

ssdlsy

按正常去要求，看业主的反映，不挨批，就ok,如挨批，就对分包队伍加强管理处使业主对你无话可说。

ssdlsy

遇见事情路就直接找业主。。。业主拍板并承担责任

baihei

虽说是挂靠总包，但业主一定会支付总包服务费，那么总包按规定必须有一个项目主管、安全员在施工现场，对分包进行管理；作为监理单位应直接对分包单位进行监督，出现问题直接与业主、分包协商解决。

baihei

按合同关系进行管理，只认和业主有合同关系的施工单位。

baihei

不能想的太复杂，小事情能过就过，大事情必须通过业主排板，把责任分的清清的，要不最后吃亏的是自己。

xiarb

现在工地上这种事情太多了，我们这个工地业主根本不想要监理，但没监理签字资料交不了，其实这种工地监理就是管下质量，签签字，其他事情找甲方得了。

xiarb

主要是保护好自己，小问题，向总包发通知，大问题开会议，形成记录各方签认。

xiarb

这种现象太普遍了，不过监理只是管理质量，对于人员资质进行审核，甲分包还是正常的，不一定是指定固定单位，也是进行专业招标的，只不过甲方为了省钱！