住宅小区里的建筑工程有人防工程应怎样履行监理？

moffei

在我们监理的一个住宅小区里，有一部分地下室，设计时作为双重用途。战时作为人防工程使用，平时作为地下车库使用。图纸上又注明为人防工程，我们承揽了整个工程项目施工阶段的监理任务。可我们又不具备人防工程的监理资质，请教各位业内权威人士，在施工过程中，我们应该怎样做？这部分的工程资料应如何验收？是否有签字权？

moffei

人防如果单位没有资质，那就与业主交流并与公司汇报这情况。现在人防有专门的监理工程师，如果没有要叫人防办的人员过来验收。只能看他的进场了，不对质量进行评估。要签字，但只针对数量，不针对质量。

moffei

反对一楼的说法，人防工程从我的经验说，你所监理的项目需经当地人防办批准建设，并不需要特别的资质，工程按正常建设工程验收，质检部门参与工程质量的验收，人防部门只是参与工程建设的合理性的监督。你单位只要与人防办沟通即可监理。

moffei

人防工程的监理根据人防面积规模，要求监理单位具有相应的人防资质，才能承担人防工程监理，鉴于你们的监理合同任务包含人防工程部分，但又不具备监理资质，可以与业主协商，在报人防资监时，由人防办推荐几家具备资质的监理单位，将人防一块的任务分出去，我们项目上就是这么做的

yeusamo

暂时还没有作硬性要求，可以从各地建设主管部门对监理单位的招标中发现，有人防工作的项目，并没有作联合投标要求，也没有注明要有人防资质

yeusamo

现在各地方要求不一样；你所问的问题需要和当地人防办咨询。

yeusamo

需要向当地人防办咨询，有的要求必须要有人防监理资质的才能担任监理任务

2875525

苏州这边已经有要求了，每个单位若有五个人防监理员，即可申请人防的监理资质，同时也可以接人防工程的监理。但到目前为止，好象查得不严。但不管怎么样，你们应对工程质量负责，做好相应的工程资料。要人防部门和质监站部门共同检查，资料也要按照人防和质监站的各做一份，同时做好沟通工作

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监理单位具有相应的人防资质，才能承担人防工程监理，监理合同任务包含人防工程部分，但又不具备监理资质的，可与业主协商，在报人防资监时，由人防办推荐几家具备资质的监理单位，承担人防部分的监理工作。

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据了解，现在没有办理人防监理资质，具有相应房建监理资质，即可承接相应人防工程，河北省各市区设有人防质监站，由他们对人防部分监督验收。资料按人防质监站交底做。