开发商选择监理单位应重点考虑哪几方面？

不是如何选择，而是选择监理单位应重点考虑哪几方面？

我认为主要应从以下几个方面考虑：1、社会信誉；2、履约能力；3、监理业绩；4、监理人员的专业技术水平及素质等。而上述信息的取得不能只看看资料，而是要进行详实的市场调查，到其承揽过项目的建设单位去调查。向同其合作过的设计、施工等单位去了解。只有这样才能够选择到信誉好、能力强的监理单位。

一般应考虑监理单位的信誉、履约能力、监理组织机构、总监协调与工作能力等，价格不应是唯一的决定因素，综合能力才是决定因素。

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监理单位的业绩、信誉，所派总监的业绩、能力以及专业监理工程师的素质等。

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主要考虑的是监理单位资质、良好的社会声誉、价格也是要考虑（也属于开发成本控制费用的）

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监理单位的资质是否与项目规模相匹配；监理单位的办公地点及办公设施情况；监理单位拟用监理人员的素质及业绩；监理单位的履约情况及社会信誉度等

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建议找那些有在当地的住建局（原建设局）申请《信用管理手册》的、信用分值较高的监理单位（可以上当地住建局网站上查查看），而且要对得上你所在开发商的行业才行！

roadren

资质。资格。组织机构。人员配置。业绩。社会信誉

roadren

要看监理单位的资质、信誉、业绩、及上岗监理工程师的业务水平是否满足工程所需要的那样。