怎么样调整市场价的铺材价格？

anbhhrh

怎么样调整市场价的铺材价格？

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工程计价、报价模式目前通常两种方法：清单计价和定额计价。
清单计价：是目前常用的一种方法，不任是单价包死还是总价包死，通常在结算时均不得调整，除非变更、签证等。因此对施工期间的材料（主材、辅材）价格波动，施工方在投标报价时就应考虑其风险系数。
定额计价：这是清单报价模式还没有出现通用的一种计价模式。是否包死全凭甲乙双方在合同中约定。当未包死时，常在合同注明：价差调整执行造价部门的相关规定。价差造价部门又是如何规定的呢？主材单项调差，辅材综合调差。综合调差是指：用定额的材料费或直接费（具体用哪一种各地略有区别）乘以一个百分比。比如土建：砂、石子、石灰膏、铁钉、铁丝、……比如安装：根据分册不同，公布的调整系数也就不一样。
这个普调系数哪儿来？由造价部门根据不同的房屋结构测算而得，然后公布在造价信息上。
定额计价模式还用不用呢？仍用，用在一些还具备清单计价条件的地区或项目。
其实清单计价模式还是由定额计价模式演变而来，比如说：地面做法：100厚石子垫层，80厚砼垫层，20厚1：2水泥砂浆面层。当组合成清单计价模式时，都是由定额计价模式倒推过来的。

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通过采机分析，计算铺材数量，把材料的市场价格输入采机分析的市场价格栏目中，按价差处理。一般基价软件就能实现这一功能。

yourmyare

除了在合同中有约定的主要材料在结算时调整价格为，一般辅材是不调价格的，工程结算一般都用当地最新的价目表，价目表中所含辅材的价格就是当地的新价格，除非与市场悬殊很大，并经过建设单位认可，才可以调整。

李宁波

现在价格都是开放的，不存在主材可调，辅材不可调的问题，你可在所有人材机中，想调哪项就调哪项。