对讲门铃坏了

914403649 · 发表于 2014-5-17 21:02:22

大楼的对讲门铃坏了，之前一直有交物业管理费的，
这个对讲门铃修了好几次都没修好，
要求物业换一个新的，还得要业主自己掏腰包，
这样合理吗？

3.0 · 发表于 2014-5-17 21:02:22

物业费中只含设备的维修费用，不含设备更新费用，物业公司是业主（全体住户）招聘的，设备是全体住户的公共实施，所以换新的是要住户拿钱的。

123123123 · 发表于 2014-5-17 21:02:22

不合理，应该物业负责任。如果超出保修期就得自己掏了

37123456 · 发表于 2014-5-17 21:02:22

另外还有查看一下看看过没过保修期，如果没过是开发商的事，过了，有维修基金，换新的得大家掏腰包的！

010665 · 发表于 2014-5-17 21:02:22

不合理  不过要看你什么时候修的  如果在保修期内修的 过保了又坏了 就找物业他们是为了应付的

209 · 发表于 2014-5-17 21:02:22

如果设施设备已过了保修期是属合理的。公共设施设备首先开始是有保修期（属发展商），再次过了保修期遇大修或更新换代的话可动用维修基金；小件或部分单元设施设备更换物业可通过畴集部分使用人分摊的方式处理。

19841004 · 发表于 2014-5-17 21:02:22

看 保修期过没！过了就 业主自己掏腰包

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