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商品房共有共用建筑面积如何进行分摊?

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发表于 2014-5-17 21:02:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问商品房共有共用建筑面积如何进行分摊?
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发表于 2014-5-17 21:02:37 | 显示全部楼层
一般有个计算公式进行计算:

共有共用建筑面积分摊系数 (K)=总共有共用建筑面积/套内建筑面积总和;

每套分摊的共有共用建筑面积=K*每套套内建筑面积;

套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积;
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发表于 2014-5-17 21:02:37 | 显示全部楼层
共有共用建筑面积分摊是按相关面积比例进行测算的共有共用建筑面积分摊系数(K)=总共有共用建筑面积/套内建筑面积总和;每套分摊的共有共用建筑面积=K×每套套内建筑面积;套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积;商品房建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积。
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