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关于工程初验时的一些问题

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发表于 2014-5-17 21:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人今年施工的污水厂升级改造工程,总包单位为仅提供设备我单位作为分包单位施工土建和安装,土建安装仅占总造价的1/3,但在初验前,总包要求初验时招待费全由我单位支付,大约有三万左右,总包单位做法是不是太不讲道理?并且竣工图本应由我单位绘制,但因预算中竣工图费用为30万,所以总包说是由他们绘制竣工图,总包做法实在让人无奈

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发表于 2014-5-17 21:04:32 | 显示全部楼层
这个问题确实比较棘手啊总包这是典型的占你们便宜,我想大伙应该都看明白了。
这个问题的根源其实不难梳理,关键的节点在于你们在分包的时候是如何与总包约定的。并且这里面的利害关系我想你应该比较清楚。
好,那么现在开始分析这个事情
按照总包没有和你们约定招待费用的支付,以及竣工图的绘制方来说的话,
在你们的合同里没有约定,那么产生该项目的时候就应该由双方协调解决。
首先说招待费,如果你们没有约定招待费由谁出,并且总包硬把这笔款项拍到了你们身上。那你们就得考量你们这个工程项目上的利润,并且如果你们拒绝支付,那么总包以后是否还有为难你们的地方,换句话说,你们如果总被包拿的死死的,那这个大头只能当了。
其次是竣工图的绘制工作。实际上你们的预算里有这个项目,总包看见这个项目有利可图,所以硬从你们单位划走了这个有油水的项目,我到觉得你们可以绘制属于你们分内的土建安装的竣工图,然后从总项30万里扣除相关的款项,
其余项目交给总包去做。因为总工程的竣工图,你们没做那么多活,也画不了,而你们干的活,总包也并不是完全清楚,所以这样协商解决应该是最合理的
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发表于 2014-5-17 21:04:32 | 显示全部楼层
按合同法合同里没有约定,应由双方协调解决,较好的办法是招待费按双方工程款比例分摊竣工图的绘制工作应按谁负责施工谁绘制,费用按绘制竣工图比例划分,也体现了双方承担边带责任的建筑法精神。由于双方的从属关系若总包单位不同意,分包方只能要求解除该部分责任。
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发表于 2014-5-17 21:04:32 | 显示全部楼层
合同里没有约定,应由双方协调解决,一般是招待费按双方工程款比例分摊竣工图的绘制工作应按谁负责施工谁绘制,费用按绘制竣工图比例划分,也体现了双方承担边带责任的建筑法精神。由于双方的关系若总包单位不同意,分包方只能要求解除该合同意向,赔钱的买卖我想没有哪个老板愿意去做的
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