i江苏省建筑工程综合预算定额取费

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使用江苏省综合预算定额计算工程造价时,如该工程为一类取费,那么配套设施按几类取?如围墙\传达室\小区道路\室外雨污水管等.

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1、工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易适度，结合我省建筑市场历年来的实际施工项目确定的。
2、不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积(竖向切分)占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。
3、以建筑面积、檐高、跨度确定工程类别时，如该工程指标达不至高类别的指标，但工程施工难度很大的(如建筑复杂、有地下室、基础要求高、采用新的施工工艺的工程等)，其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。
5、单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积指标达到一类标准的则按一类标准取费。
6、建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高(不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度)，跨度系指轴线之间的宽度。
7、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产(加工)车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉室、变电所和其他生产用建筑工程。
8、民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
9、构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类等。
10、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。
11、强夯法加固地基、基础钢管支撑均按二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按打灌注桩基工程三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
12、轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算。
13、大型土石方和单独土石方工程。包括土石方挖或填等。
14、预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
15、与建筑配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。
16、关于建筑物加层扩建地套用类别的方法：
(1)    当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标准。
(2)    当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准。
17、在计算层数指标时，半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。
18、凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别；有三个指标控制的，必须满足二个及二个以上指标才可按该指标确定工程类别。
19、工程类别标准中未包括的特殊工种，如影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由工程造价管理部门根据具体情况确定，报省定额总站备案。

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如果作为一个项目同时进行的话，完全可以按照一类工程取费的。