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发表于 2014-5-17 21:11:35
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说 明 
      
      一、本章包括瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮，屋面木基层，屋面、地面找平层，檐头钢筋压毡条及其他，屋面排水 , 彩色压型钢板屋脊盖板等 8 节；共 11 个工程量清单项目， 110 条基价子目。 
      二、本章各预算基价子目包括以下工作内容： 
      1. 瓦屋面项目包括：铺水泥瓦、粘土瓦、屋脊抹瓦，调制砂浆、安脊瓦及抹脊背，檩上铺钉石棉瓦、安脊瓦、石棉瓦裁角、钻眼等。 
      2. 铁皮屋面项目包括：铁皮的截料、制作，固定铁皮带和折合缝，铺设咬口，瓦楞铁皮钻孔、稳固、上螺丝等。 
      3. 彩色压型钢板屋面板、屋脊盖板、外天沟、内天沟项目包括：铺彩钢屋面板、檐口堵头、防水，彩色压型钢板上铺屋脊盖板，铺彩钢板外天沟、内天沟。 
      4. 屋面卷材防水包括： 
      (1) 屋面纸胎油毡防水、屋面玻璃布油毡防水、屋面玻璃纤维油毡防水包括：清扫底层、刷冷底子油一道，熬制沥青、铺卷材、撒豆粒石，刷冷玛 ?脂、铺卷材、撒云母粉扫匀，屋面浇水试验。 
      (2) 屋面三元乙丙橡胶卷材冷贴防水项目包括：清理基层、找平层分隔缝嵌油膏、防水薄弱处涂膜附加层，刷底胶、铺贴卷材、接缝嵌油膏、做收头，涂刷着色剂保护层二遍。 
      (3) 屋面改性沥青卷材防水项目包括：清理基层、刷冷底子油一道。喷灯热熔，粘贴卷材。 
      5. 屋面涂膜防水项目包括：涂刷聚氨酯底胶，刷聚氨酯防水层 2.38mm 厚，并撒石渣做保护层 ( 或与刚性块料层的连接层 ) 。 
      6. 铁皮排水管、 UPVC 排水管及相关项目包括：铁皮 (UPVC) 排水管的制作、安装及漏斗、出水口等的安装。 
      7. 墙、地面防水、防潮层项目包括：清理基层、调制砂浆、抹灰、养护，熬制沥青、配制冷底子油、涂刷等，铺贴卷材。 
      8. 伸缩缝项目包括：清理基层，填缝、灌沥青砂浆，木砖加工，浸油及预埋，熬制沥青及调制砂浆，铁皮制作、安装，止水带截制、接头及安装。 
      9. 屋面木基层项目包括：制作安装檩木、檩托木 ( 或垫木 ) 伸入墙内部分及垫木刷防腐油，檩木上钉屋面板、铺油毡钉挂瓦条，檩木上钉椽子。 
      三、编制工程量清单时，各清单项目应包括以下工程内容： 
      1. 瓦屋面项目包括檩条、椽子安装，木基层铺设，铺防水层，安顺水条和挂瓦条，安瓦，刷防护材料。 
      2. 型材屋面项目包括骨架制作、运输、安装，屋面型材安装，接缝、嵌缝。 
      3. 屋面卷材防水项目包括基层处理，铺保温层，抹找平层，刷底油，铺油毡卷材、接缝、嵌缝。 
      4. 屋面涂膜防水项目包括基层处理，铺保温层，抹找平层，涂防水膜。 
      5. 屋面排水管项目包括排水管及配件安装、固定，雨水斗、雨水箅子安装，接缝、嵌缝。 
      6. 屋面天沟、檐沟项目包括砂浆制作、运输，砂浆找坡、养护，天沟材料铺设，天沟配件安装，接缝、嵌缝，刷防护材料。 
      7. 墙、地面卷材防水项目包括基层处理，抹找平层，刷粘结剂，铺防水卷材，接缝、嵌缝。 
      8. 墙、地面涂膜防水项目包括基层处理，抹找平层，刷基层处理剂，刷涂膜防水层。 
      9. 砂浆防水 ( 潮 ) 项目包括基层处理，挂钢丝网片，设置分隔缝，砂浆制作、运输、铺摊、养护。 
      10. 变形缝项目包括清缝，填塞防水材料，止水带安装，盖板制作，刷防护材料。 
      四、编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明： 
      1. 瓦屋面项目应注明瓦品种、规格、品牌、颜色，防水材料的种类、基层材料的种类、檩条的种类、截面、防护材料的种类。 
      2. 型材屋面项目应注明型材品种、规格、品牌、颜色，骨架材料的品种、规格，接 ( 嵌 ) 缝材料的种类。型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等包括在报价内。 
      3. 屋面卷材防水项目应注明卷材品种、规格，防水层做法，嵌缝材料的种类，防护材料的种类。 
      4. 屋面涂膜防水项目应注明防水膜品种，涂膜厚度、增强材料的种类，嵌缝材料的种类，防护材料的种类。 
      5. 屋面排水管项目应注明排水管品种、规格、品牌、颜色，接缝、嵌缝材料的种类， 油漆品种、刷漆遍数。 
      6. 屋面天沟、檐沟项目应注明材料品种，砂浆配合比，宽度、坡度，接缝、嵌缝材料的种类，防护材料的种类。 
      7. 墙、地面卷材防水、涂膜防水项目应注明卷材、涂膜品种，涂膜遍数、增强材料的种类，防水部位，防水做法，接缝、嵌缝材料的种类，防护材料的种类。 
      8. 墙、地面砂浆防水 ( 潮 ) 项目应注明防水 ( 潮 ) 部位，防水 ( 潮 ) 厚度、层数，砂浆配合比，外加剂材料的种类。 
      9. 变形缝项目应注明变形缝部位，嵌缝材料的种类，止水带材料的种类，盖板材料，防护材料的种类。 
      10. 屋面基层项目应注明檩条、椽子、木屋面板、顺水条、挂瓦条等项目的规格及设计要求。 
      11. 木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。 
      五、工程计价时应注意的问题： 
      1. 水泥瓦、粘土瓦的规格与基价不同时，除瓦的数量可以换算外，其他工、料均不得调整。 
      2. 卷材屋面不分屋面形式，如平屋面、锯齿形屋面、弧形屋面等，均执行同一子目。刷冷底子油一遍已综合在预算基价内，不另计算。 
      3. 卷材屋面子目中对弯起部分的圆角增加的混凝土及砂浆，用量中已考虑，不另计算。 
      4. 屋面卷材防水和屋面涂膜防水中的水泥砂浆、细石混凝土保护层作为相关项目。 
      5. 铁皮屋面及屋面排水项目，铁皮咬口和搭接的工、料，已包括在基价内，不另计算。预算基价是以厚度 0.56mm 的镀锌薄钢板编制的，薄钢板厚度规格不同时允许换算，其他工、料不变。 
      6. 厂房的室内排水管，执行设备安装基价。 
      7. 钢板焊接的雨水口，按铁件单价计算，安装用的工、料，已包括在雨水管的预算基价内，不另计算。 
      8. 檩木刨光者，合计工日乘以系数 1.25 。 
      9. 木椽子应根据檩木斜间距分别套用基价，基价与设计木材用量不同时不得调整。 
      10. 屋面混凝土梗，综合在檐头钢筋压毡条子目内，不另计算。 
      11. 如设计要求刷油与预算基价不同时，允许换算。 
      12. 找平层的砂浆厚度，允许按比例换算，人工费、机械费和管理费不得调整。 
      13. 各类伸缩缝做法均参照 98J1 的做法，当设计要求与基价不同时，可按设计要求进行换算。 
      14. 凡工程内容中包括油漆的项目，计价时应按 B.5 章中相应项目计算油漆价值。 
  工程量计算规则 
      
      一、工程量清单项目的工程量计算规则： 
      1. 瓦屋面、型材屋面 ( 包括挑檐部分 ) 均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数 ( 见屋面坡度系数表 ) 以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。而屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均已综合在基价内，不另计算。 
      2. 彩色压型钢板屋脊盖板按图示尺寸以延长米计算。 
      3. 屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。 
      (1) 斜屋顶 ( 不包括平屋顶找坡 ) 按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长在基价内综合考虑。 
      (2) 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。 
      (3) 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。如图纸未注明尺寸 , 伸缩缝、女儿墙可按 25cm ，天窗处按 50cm 计算。 
      (4) 局部增加层数时，另计增加部分，套用每增减一毡一油预算基价。 
      4. 卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入基价内，不另计算。 
      5. 涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。 
      6. 屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地平以上 15cm 为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。 
      7. 屋面天沟、檐沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。 
      8. 墙、地面卷材防水、涂膜防水、砂浆防水 ( 潮 ) 按设计图示尺寸以面积计算。 
      (1) 地面防水 ( 潮 ) 层面积按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及单个 0.3m2 以内的孔洞所占面积；与墙连接处高度在 500mm 以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过 500mm 时，按立面防水层计算。 
      (2) 墙面防水 ( 潮 ) 层按图示尺寸以平方米计算，不扣除 0.3m2 以内的孔洞。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘宽度计算。 
      9. 各类变形缝按设计图示以长度计算。
      二、工程量清单相关项目的计算规则： 
      1. 檩木按设计规格以立方米计算。垫木、托木已包括在基价内，不另计算。简支檩长度设计未规定者，按屋架或山墙中距增加 20cm 接头计算；两端出山墙长度算至博风板；连续檩接头长度按总长度增加 5% 计算。 
      2. 椽子、屋面板按屋面斜面积计算。不扣除屋面烟囱及斜沟部分所占的面积。天窗挑檐重叠部分按实增加。 
      3. 屋面、地面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。 
      4. 屋面防水相关项目中混凝土板缝焊油毡条一毡二油、檐头墙焊一层麻布二层沥青、檐头钢筋压毡条按延长米计算，一层油毡甩油焊接、混凝土板刷沥青一道按平方米计算。 
      5. 屋面排水相关项目中铁皮、 UPVC 雨水斗，铸铁落水口，铸铁、 UPVC 弯头、短管，铅丝网球按个计算。 
      6. 彩色压型钢板外天沟、内天沟按图示尺寸以延长米计算。
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