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楼主: ★小涛★

规划当中的容积率是什么意思,如何计算?

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发表于 2014-5-17 21:12:08 | 显示全部楼层
建筑容积率(简称容积率),系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值

公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)
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发表于 2014-5-17 21:12:08 | 显示全部楼层
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
是地上建筑面积,地下室肯定不计算进去的但是半地下室的地上部分超过一定高度就要将建筑面积计算入容积率,具体高度一般是由所在地的规划管理部门确定的。
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