如何应对建设单位私自修改设计还任意变更部分设计图纸的问题

小11

放假在家时，有思考几个问题，都是监理行业比较常见的不好现象，比如建设单位私自修改设计，还任意变更部分设计图纸，这个问题就比较纠结。

建设单位不经设计单位确认，也没有下达正式书面文件，仅口头通知，即要求施工单位按照这些变更进行施工，这样当然有他们的理由：可能短期看是节约了部分资金，进度上去了。但是，长远看，还是吃大亏。同时，也为后期质量事故处理，埋下了隐患、伏笔。最麻烦的是，一旦出现纠纷，我们监理单位还有口难辨，没证据！
现在大家应该也工作了吧，就请大家帮帮忙，分享一下你的看法。

小11

你说的不好现象，很明显都是违背建设工程相关法律法规，是违法行为。监理师受聘于建设单位，对建设单位的决定，监理确实不好处理，但又不能不管。你知道按照民法通则的规定：委托人与受托人共同实施违法行为造成损害，应由双方承担连带责任。怎么管，要根据情况而定，总之不能得罪建设方。在可能的情况下，我看是否可以这样：先口头向建设方谈出自己的意见；如果建设方不采纳，你可利用监理工作联系单向建设方汇报监理工作，利用汇报工作的形式将你的意见巧妙表明出来，请注意我这里说的是“巧妙”二字。同时也应巧妙地向施工单位透露，口头变更通知不符合法律规定的合同变更形式，如果因此产生纠纷，对于口头通知作为证据法院是不采纳的。让施工单位向建设方要书面变更通知。这样做的目的，就是留下书面证据，如果出了质量、安全事故，监理可减轻责任。

小11

赞同1楼意见。

这种情况常见，必须留下甲方或多方书面文件，并签署对该问题的意见、时间、地点，意见建议甲方请设计单位审核同意后施工，一者作为施工依据，二者作为合同依据。

LUOZC

1楼的建议很有用，可以采纳。当然，执行的时候会有麻烦。
我之前试过录音，现在的手机基本都有这个功能，你可以在汇报工作时开启这个功能。虽然不是很光明，但是，以防万一，也是自我保护的一种手段。

LUOZC

设计上的变动必须经过设计方签字确认的，施工单位因为经验也丰富，要看情况的。如果没有动结构上的设计，在建设单位不理设计的情况下，施工单位也应该主动和设计方通报一声，日后要办手续什么的也能减少点阻力。如果是牵涉到结构方面的事情，资质齐全的施工方估计也没胆子做吧？万一出了事情吃不了兜着走！

如果没牵涉到结构，安全性不太重要的话，施工方也应该主动出书面文件给建设方、监理方，边施工边确认。

LUOZC

针对建设单位自行修改设计，变更图纸，以及为了赶工期、赶进度，忽视施工质量，危及安全施工的。监理作为独立第三方，必须要站出来，坚持原则，明确拒绝业主的这些无理要求，并要明确告知业主由此可能产生的各种问题、隐患大小等；且必须要留下文件文字与书面材料、证据，防止出现问题后，来回扯皮、推诿。
——学习监理知识时偶然看到的。

LUOZC

赞同1楼意见。现在我监理的也是这种情况，以联系单形式与甲方沟通后，基本能得到设计院签署意见的变更。

cwh0225

此类现象较为普遍，尤其是不懂规矩的官员们最难缠！