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【国务院出台“国五条”遏制楼市回暖】在楼市一片“涨”声之时，2月20日举行的国务院常务会议出台楼市调控“国五条”，内容包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房等五项内容。分析称，“国五条”有望扭转市场预期，两会后中央可能出台力度更大的调控新政。（意见中国）
近期针对楼价是涨是跌争议四起，特别是新出台的“国五条”是否能遏制楼价反弹成为争议的焦点。
支持的一方认为：调控是可以遏制楼价的，只有调控不力时，楼价才暴涨。
理由是：每次楼价暴涨时，政府的调控总能起到稳定的作用，但是调控一放松，楼价又上涨了。
反对的一方认为：调控不能真正遏制楼价，只能暂时压制购买需求。
理由是：货币超发与土地垄断是高房价的真凶。
目前此反方态度的人比较多，因为这些言论大都是有一些专家或行业人士提出的，比如任志强 就说：天天喊调控房价,为啥政府从来不从土地供给,土地价格和税收减负上下点功夫呢？不从提高民众收入和减免个人购房税费,提高民众的购房可支付能力上下点功夫呢？政府到底是真想解决民众的住房,还是仅把房地产市场做为平衡经济增长与民众情绪的工具呢？
我自己是认为楼价在调控中能够稳定，不过不能使之下跌，要下跌是市场供求的问题。当然，调控后的回暖实际也是需求旺盛所致。
作为看官，你的意见呢？你感受到楼市在调控中是怎样的？支持调控吗？分享一下看法吧。
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发表于 2014-5-18 17:13:26
