市政路桥：建1条地铁花1年地税，全国新增地铁投资9100亿

HECHANG

全国新增地铁投资9100亿 建1条地铁相当1年地税

2013年的头一个月，全国没有一条新的轨道交通线路规划获得国家发展改革委批准。尽管去年三季度之后潮水般的新地铁线路获批暂时告一段落，但在2012年全年共有2700多公里、总计投资9100亿元的轨道交通线路规划获批后，如何在未来6－8年内消化这一仍会不断扩张的巨额投资，将给全国34个在建地铁的一二线城市带来不小的难题。

一年新增2700公里规划

全国在建地铁线路超百条

在2012年最后一天，上海市轨道交通11号线北段工程可行性研究报告通过国家发展改革委批准。但进入2013年，还未有新的轨道交通线路获批。

在之前的半年内，中国轨交线路规划经历了新一轮大规模扩张：不仅14个城市明确了18条新线路或延伸线、支线，12个城市的轨道交通建设新规划和调整也相继获批。根据国家发展改革委公开数据统计，去年全年，全国28个城市为未来6－8年规划了2710公里的轨交建设，总投资超过9100亿元。

与此同时，不包括上述新批复的线路规划，目前全国在建的地铁线路超过百条，从北京、上海等东部特大型城市到乌鲁木齐、南宁等西部省会城市，再到东部的常州、东莞等二线城市，轨交建设与勘探工地遍布中国主要城市。

记者年初在北京、南京、苏州、上海等轨交建设密集的城市采访时发现，由于车站施工工地在城区较为密集，给连日来的雾霾天气雪上加霜。在北京，为了减少大气污染，1月29日至31日，北京城建集团轨道部所建设的所有标段工程全部停止施工。

新线路带来5500亿元债务

建条地铁相当一年地税收入

据专家计算，目前全国在建轨交项目和2012年之前规划的项目计划投资总计已超万亿元。而2012年逾9000亿元的新增投资，将让地方政府背上5500亿元银行贷款，同时未来6－8年，这些新线路还需要投入3600亿元的财政资金。与之对比，2012年南水北调工程当年的投资额仅为652亿元。

记者根据国家发展改革委的批复意见计算，轨交规划投资中，作为项目资本金的地方政府财政收入一般占到总投资的四成左右，而余下的六成则多由银行贷款完成。

“像南昌、昆明、南宁等中西部城市，虽身为省会税收尚可，但建设一条轨交线路总投资就相当于它们一年的地税收入。”清华大学新产业与新经济研究中心一位人士说。

虽然轨交建设周期多在48个月－60个月，投资周期相应较长，尽管国家规定年财政收入超百亿元的城市才有资格兴建轨交，但多条线路同时上马确实将给部分城市带来财政压力。

在这种情况下，轨交建设投融资需求大增，传统的银行信贷已不能满足地方政府需求。仅南昌地铁2013年就将从地方债、市政府财政预算、保险资金债权投资、股权信托融资、世界银行贷款等渠道争取资金。而武汉地铁集团也将发行20亿元企业债券，所筹资金全用于武汉市轨交四号线一期工程项目建设。深圳更是明确了新线路的资本金将主要来源于轨道交通上盖及沿线土地的开发收入。

这股“地铁热”说明了什么问题？这些城市是否真的能依靠地铁建设带动城市的发展，并最终为市民带来福利？

（往期新闻专帖：http://wd.tgnet.com/DiscussDetail/201301214029570974/1/）

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【规划：我国首个海洋经济国家区域规划获批】据悉，国务院已正式批复《浙江舟山群岛新区发展规划》，这是十八大提出海洋强国战略后，我国首个颁布的以海洋经济为主题的国家战略性区域规划。《规划》对新区空间布局、重点产业、基础设施、海洋生态等内容作了详尽阐述。
【规划：海上圈地，大唐发电投60亿建海上风电】据悉，福建大唐公司的六鳌海上风电场已完成规划编制，该项目计划投入60亿元。2010年我国海上风电开发正式启动，华能和中电投等五大发电集团相继涉足海上风电开发，而 “跑海圈风”占资源是五大电企当前的首要目标。
不过，业内人士表示，我国海上风电行业尚处于起步阶段，成本过高、运营维护难度大、上网电价不明确，这些都是海上风电建设的障碍，因此被风电企业寄予厚望的“海上风电”在商业运行上目前仍无实质性进展。海上风电会不会和太阳能光伏一样变成投资泡沫呢？http://wd.tgnet.com/DiscussDetail/201301284053970864/1/
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看到此项市民“环境维权”的胜利，联想到日前在深圳遭上百民众抗议的LCD工厂项目，我们更有理由相信每一个人维护自身居住环境的力量，也请一起为深圳市民们加油！http://wd.tgnet.com/DiscussDetail/201301284053845154/1/

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【规划：促新型城镇化，国开行800亿支持智慧城市建设】日前，中国城市科学研究会与国家开发银行签订《“十二五”智慧城市建设战略合作协议》。国开行将在十二五后3年内，提供至少800亿的投融资额度支持中国的智慧城市建设。根据协议，住房城乡建设部与国开行将以推进新型城镇化为引领，以智慧城市（镇）基础设施建设和运营服务为契机，加强智慧城市试点示范城市（镇）基础设施、综合运营平台、城镇水务、建筑节能与绿色建筑等领域的合作。此外，万通冯仑也在打造“创新城市”。 
【施工：德国窃贼挖30米直通金库的地道，盗走银行1亿欧元】当地时间1月17日，德国柏林一家银行遭遇入室盗窃。窃贼通过挖地道的办法进入该银行金库，300只保险柜遭窃。调查发现：该团伙用消音风钻挖掘地道，然后在顶端以及四周用板材固定，手法严谨，工程精准。【房产：集体亢奋，大型房企掀融资潮备战拿地】1月17日，恒大地产宣布向市场配售10亿股，每股配共计筹资43.5亿港元。以此同时，有多家港股地产商，如富力和碧桂园等都选择融资备战。可见，国内大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。从这几家公司公告的融资计划来看，大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上，随着2012年多家开发商销售情况的超额完成，国内开发商已经纷纷提高了其在新一年度的销售目标；同时，融资环境也好转。楼价升降再成悬疑。

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【环保：珠三角多城市空气质量“亮红灯”】近日，广州城区灰霾加重，不少高层建筑都笼罩在阴霾中。官方数据显示，穗29个空气监测站点在21日有5个站出现紫色重度污染，使当日成为穗今年以来空气质量最差的一天。佛山、东莞、肇庆也达到中度及以上污染级别。身在广州的朋友，你感受到了吗？
【规划：为应对调查，北京卖地暴增972%】在日前召开的国土资源工作会议上，国土部提出要加快供地，以抑制2013年房价快速上涨，会议提出对供地落实率低的城市进行专项督察，并进行处罚。对此，至1月22日，北京共出让经营性用地8宗，获得土地收入176.72亿元，同比去年增长972%。社会希望此举能有效稳定房价。
【环保：深圳在建LCD工厂项目遭上百民众抗议】近日，深圳南山区科华路现数百名居民上街游行，同时，还有近万名周边群众在联名抵制“毒工厂”横幅上签名，共同抗议在科技园内建LCD工厂，排放三废，污染空气及周边水厂，危害居民健康。不少居民表示：他们对项目内容并不知情，质疑《环评报告》是否合理，担忧环境污染。不过，多次投诉却不见相关部门的回应。

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【房产：铁路系统正式职工的福利是一套房！】在刚结束的全国铁路工作会议上，铁道部部长盛光祖表示，将大力改善职工生产生活条件，确保2013年开工建设10万套、基本建成7.5万套职工保障性住房。只要是正式职工，基本都能享受到福利房。这是普通人近乎一辈子工资总和啊！
【房产：王石：房价软着陆还需两三年】万科王石在达沃斯论坛接收采访时称，某种程度上唱空房价是有道理的，因为房价与居民平均收入确实悖离比较大，同时国家已经出台调控政策，坚持下去，再有两三年房地产软着陆是可能的。坚持调控两三年，房价可能软着陆，你认为呢？
【规划：一号文：农村土地补偿不落实不得征地】据悉，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见》（一号文）已于年初下发到地方和各部委有关单位，文件是未来5到10年内农村工作的指导性文件，其中包括农村经营体制的改革创新、农村土地确权登记颁证、征地制度改革、为进城农民工解决户籍和公共服务问题等议题。 你怎么看？

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【规划：达沃斯热议中国城镇化：不是只涉及房地产】近日，“城镇化”成了达沃斯专家热议中国经济增长模式的焦点问题。专家称，中国的城镇化不应只涉及房地产，而应该是从数量型扩张转到质量型扩张的新型城镇化，而接下来的城镇化进程主要是解决半城镇化问题。详情请点击：http://wd.tgnet.com/DiscussDetail/201301254044643864/1/
【规划：1300亿，武汉攻坚五大城建重点】据悉，今年湖北武汉城建攻坚计划投资约1300亿元，锁定提升城市空间结构、综合交通枢纽功能、城市交通基础设施功能、城市生态环境品质和城市园林绿化品质五大重点。其中，又以轨道交通、空港建设、武汉新港建设为重点，地面设施与地下管网建设并举。

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【规划：北京新机场方案设计已启动】据悉，北京新机场方案设计已启动，绿色环保等新理念将得以运用；同时，城市中轴线在新机场将得以延展。另外，新旧机场间，将由高速路连接起来，并且，新机场周边还将规划一座“航空城”，使机场建设跟城镇化结合起来。
【综合：不够“英明”，粤国土副厅长上任1月即落马】据悉，去年11月被广东省纪委宣布涉嫌严重违纪，接受组织调查的时任省国土资源厅副厅长吕英明，日前被开除党籍；同时，拟将其涉嫌犯罪的问题移送司法机关依法处理。吕从上任到落马，不足一个月。你怎么看？
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一味靠投资来拉动经济是否有效？http://wd.tgnet.com/DiscussDetail/201301294056369394/1/

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【路桥：投资10亿，广州大桥扩宽工程拟3月启动】近日，广州大桥扩宽及客村立交工程开始第二次环评公示。报告书对广州大桥扩宽工程方案做了详尽说明，确定在既有大桥东侧新建一座大桥，并计划于今年3月开建，建设周期2年，总投资约10亿。
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【环保：雾霾“吞噬”百万平方公里国土】近日，我国中东部地区再次出现大范围的雾霾天气，灰霾面积超100万平方公里，导致多地空气质量持续下降。中央气象台在大雾预警之外，同时发布了霾蓝色预警信号，这是我国首次发布单独的霾预警。出门在外的朋友请注意健康和安全。

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【节能：设定能源消费总量，挖掘新能源并节能】昨日，国务院常务会议研究部署控制能源消费总量的工作。会议同意发改委提出的预期目标，并要求建立分解落实机制，强化企业节约能源、保护环境的责任。明确“推广应用节能新技术、新产品，扶持和壮大节能服务产业。”
【房产：北京房产税设定起征面积为人均24平方米】日前，北京上报了房产税试点方案，建议对本市所有存量住房进行全覆盖征税，免征面积仅为人均室内面积24平方米，这比此前重庆和上海的房产税试点方案都要严厉。如何理顺各种房屋权属关系并降低阻扰，将成推行难点。
【施工：未接到停工通知？雾霾天望京SOHO仍抗令施工】近日，北京市政府召开空气重污染应急工作紧急会议，要求立即启动更加严格的大气污染应急减排措施，包括停止各类施工工地的土石方和拆迁作业，停止露天施工作业等。但是，有记者发现望京SOHO工地仍在继续违规施工。

冰川玉静

【规划：目标增幅不低于20%，重大基建项目仍是各省首选】
【规划：北京筹划全国首块养老综合用地】
【规划：北京新机场方案设计已启动】
这三个问题我好像参与过，其他的问题我将抽出时间积极参入。