2011房屋建筑与装饰工程定额解析（第一版）

arctanli

海南省2012 年7 月已正式发行2011《海南省建设工程计价定额》，为满足广大读者对工
程预算知识的渴求，我公司同步发行相应定额解析，首次全面系统地解析2011《海南省建设
工程计价定额》的套价规则和工程量计算规则，并附有大量实例供读者参考，以便读者尽快
掌握该计价定额。本书为2011《海南省建设工程计价定额》之房屋建筑与装饰工程专业的定
额解析，公司也将于2012 年陆续推出其他专业的定额解析（含电子版）以及相关教学视频。
本书完全按照2011《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程）一书的指导思
想来编写，并针对实际工作中遇到的一些问题做出了详细地解析。简明实用是本书最大的特
点，我们认为只有贴近实际工作并且能让读者应用于实际工作的书才是一本好书。我们相信，
本书是广大读者应对实际预算工作的一把利剑，是广大读者学习海南省建设工程计价定额的
首选教材。
本书内容分为两大部分，第一部分（共两章）从整体上解析房屋建筑与装饰工程定额的
计价程序和预算编制流程；第二部分（共十九章）从各个分部工程的角度解析房屋建筑与装
饰工程定额的套价规则和工程量计算规则。
本书对2011《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程）一书的解析仅供读者
参考，最终解释工作由海南省建设标准定额站负责。
本书作为建设、设计、施工、监理和造价咨询等单位从事工程造价的专业人员用书，也
可作为海南省造价员资格考试的辅导教材，还可作为高等院校工程造价专业的教学参考用书。
本书在编写过程中得到了许多同行的支持与帮助，借此表示感谢。限于时间和水平，本
书难免存在一些缺点和错误，敬请广大读者批评、指正。对疏漏之处我们发现后会及时发布
勘误，欢迎广大读者提出宝贵建议和意见！



一、2011《海南省建设工程计价定额》（以下简称《计价定额》），包括房屋建筑与装饰工程、市政工
程、太阳能热水系统工程、施工机械台班单价等专业工程，是为适应工程量清单计价的需要，依据国家现
行标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称《计价规范》）按正常施工条件、合
理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程进行编制的。
二、本《计价定额》适用于全省行政区域内的新建、扩建、改建工业与民用建筑工程、市政工程、太
阳能热水系统工程。
三、本《计价定额》是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标工程标底、竣工结算的依据；
是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价的
参考。
四、本《计价定额》由实体项目、措施项目、其他项目、规费、税金及附录共六部分组成。
（一）实体项目是实际完成的工程项目。
（二）措施项目是为完成工程项目施工，发生在工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、卫生、
环境等方面的非实体项目。
（三）其他项目是指除分部分项工程项目、措施项目以外的项目，包括暂列金额、暂估价、计日工、
总承包服务费。
（四）规费是指建筑垃圾处置费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、
工伤保险费）和危险作业意外伤害保险三项费用。
（五）税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加组成。
五、本《计价定额》按章、节、项目、子目排列，各章有章说明。项目由工作内容、定额表及必要的
附注组成。工作内容说明了主要的施工工序，次要工序已包含在子目的消耗量中。本《计价定额》子目中
加（ ）符号者，表示该子目为不完全基价。

详见http://www.xycost.net/showtopic-802171.aspx