拆除工程如何签证

穆子

我公司中标一清单项目装饰工程，现在有变更项目，对已经完成工程部分拆除，对拆除工程部分工程是否用清单?并计算拆除人工费用?对拆除人工在清单中如何体现?套什么项目?谢谢

穆子

如果清单招标工程如果是设计变更，对已经完成工程部分拆除由我们施工单位提出单价，如果清单中已经有拆除工程的单价，则按已有单价，人工按单独签证或者按日单价表中的单价计算.

穆子

以下是引用49944340在2007-11-6 12:11:00的发言：我公司中标一清单项目装饰工程，现在有变更项目，对已经完成工程部分拆除...像这种对已经完成的工程部分进行拆除，无论是定额计价还是清单计价中一般都不会包括的，因此，如果是定额计价的话，施工现场就所发生的工程进行签证，然后套定额计算费用，或者有甲乙双方协商一笔费用作为拆除的费用也是可以的，但如果是清单计价的话，一般清单报价中都有一笔暂定金额，根据具体发生的人工、材料、机械数量进行签证后套清单投标报价时相应的人工、材料、机械单价即可，如果投标报价时没有暂定金的人工、材料、机械的报价，也可以由施工单位对所拆除项目申报一个单价再由监理和业主审批后作为计算的单价也可以的。

穆子

这种拆除费用一般由甲方、监理、施工单位三方现场确定拆除产生费用。如拆除物仍有一定价值的，上缴甲方或折拆除费。拆除物的修造成本按图纸测算，三方见证备案。

hhxhzl

装修项目的拆除常常会碰到。改造工程尤其多、新建工程项目变更的拆除也常见。一般由监理方确认工作量，业主确认单价最后汇总成独立费。套用子目相对来说不划算，人工价现在普遍比较高。
在套用定额不够成本的情况，把拆除的总人工及清理、外运费用分析给业主代表，一般都会接受。
完工成品的拆除：拆除人工、清理、外运单独签证。完工工作量只需要确认工程量，套定额结算。

hhxhzl

谢谢，现在我对拆除的人工是已经明白，对拆除的已经完成工程能否按清单中直接费计算并算措施费，规费，税金，麻烦高手指点

hhxhzl

对了，请问对拆除的人工比如说好1000元，对这1000元能否也计算措施费，规费，税金，还是就是1000元包干???

motorola127

以下是引用49944340在2007-11-7 10:43:00的发言：对了，请问对拆除的人工比如说好1000元，对这1000元能否也计算措...规费和税金应该计算，主要的争议点是措施费，在签认这项费用时，看你的签证单上是怎么的，如果是写拆除费用1000元，那就应该包含措施项目费，如果写的是拆除人工费1000元，那就可以计算措施费用。

motorola127

建议和甲方协商，采用独立费用处理，或者作为一个补项商定好单价，数量数量采用监理签证的方法。

motorola127

碰到死套定额的，只有按定额计价，我们现在做的一个酒店改造工程就是个例子