决算中遇到的问题

chenxin360

1、假如承包人出变更设计图纸，因为投标的时候设计图也是我们出的（招标人拿房间布置图），后来在施工中有许多在现场无法完成的需要设计变更的，这部分是否能让甲方给与补偿呢？如果是甲方后来另有要求而设计变更的是否其材料费、变更设计费让甲方给与补偿呢？
2、如果甲方要求我们在施工中做合同中没有的零碎的事情，而又无法套定额，这部分费用怎么算，还是按人工、材料、机械、管理费、利润 措施费 。。。。一个一个算吗？
3、预算的时候在其他项目费中招标人部分中有预留金 设计费 投标人部分由总承包服务费 这部分在决算的时候怎么处理？

chenxin360

1、假如承包人出变更设计图纸，因为投标的时候设计图也是我们出的（招标人拿房间布置图），后来在施工中有许多在现场无法完成的需要设计变更的，这部分是否能让甲方给与补偿呢？如果是甲方后来另有要求而设计变更的是否其材料费、变更设计费让甲方给与补偿呢？
答：无论是哪种设计变革(施工单位错误施工导致变更的除外)都可以的叫甲方补偿(即使设计图是承包人设计的，但是任何的设计图不可能是完美的，需要结合实际施工进行设计图完善，这个过程没有一个项目能够避免的，这种变更不是由于施工方施工错误导致的，所以也是应该得到补偿)。如果是甲方要求变更的，变更的费用当然要甲方承担了
2、如果甲方要求我们在施工中做合同中没有的零碎的事情，而又无法套定额，这部分费用怎么算，还是按人工、材料、机械、管理费、利润 措施费 。。。。一个一个算吗？
答：单独签证，内容包括工作的工程量，由此产生的费用，可以结合实际成本，报综合单价方式申报，结算方式也应写明。凡是不能套用定额子目的，均可按签证方式计算，签证必须要甲方签字盖章
3、预算的时候在其他项目费中招标人部分中有预留金 设计费 投标人部分由总承包服务费 这部分在决算的时候怎么处理？
答：先看合同的约定，合同没有约定的，只能双方协商了