上海的安装工程中拆除项目该如何算？！

luxiaojjj

上海2000安装定额解释：
当前民用建筑中目前拆除项目较多，如何套用定额?
答：据反映当前有一些司法审计项目中，牵涉到拆除工程的较多，这些工程在拆除前未订立合同，拆除时又疏于管理，最后很难确定费用，现经测算可作如下办法处理：民用建筑中的拆除项目不论是破坏性、保护性拆除，均按该相应项目安装的工日数的10%计算。可列入直接费内计取相应费用。拆除工程一般不发生材料和机械台班，如发生材料和机械台班的，按实另计。
如果按以上所述的10%计算保护性拆除，施工单位实在是太亏了！要是按修缮定额吧 业主、审计单位又不干！不知各路大侠是按什么算的！多多指教啊！

luxiaojjj

我也需要拆除费用计算办法

luopeizhong

安装工程拆除项目，按照以下规定基价：
1、安装工程拆除项目的计价不包括随建筑物（或构筑物）的整体或局部拆除而一起拆除的安装工程项目，但在建筑物（或构筑物）拆除前，先进行安装工程拆除项目的除外。
2、安装工程的保护性拆除指拆除后的主要材料或设备应进行重复使用或利用的拆除工程：
安装工程的破坏性拆除指拆除后的主要材料或设备不进行重复使用或利用而作为废品处理的拆除工程：
3、安装工程拆除项目的计价基础为“安装综合基价”中的人工费、综合费和机械费，并分别不同的拆除系数，均按安装三类工程标准计价。
4、旧设备的拆除费用按照机械设备定额的说明执行
5、除以上的工艺管道和其他设施的拆除，因拆除的环境、拆除的复杂程度和场地的限制等原因，无法确定其拆除费用标准。所以，由建施双方根据实际发生拆除内容，协商确定拆除的费用。
6、如果是机械设备的拆除工程，套用第一册的定额相关安装子目的50%执行。

luopeizhong

建筑物拆除怎么计费