建筑工程造价审计的方法与技巧

gzzysmh

 PS：本人是在一家房地产公司工作，以前公司的预决算都是由我们预算部完成，可是受到最近社会上流行的预算外包给咨询公司的风气，公司决定在接下来的一个楼盘采用预算外包的方式，由咨询公司做项目的标底，那么我们这些预算部的人也就沦为审他们标底的工作

    可是审计这个工作小弟没有做过，也没有相关的技巧，虽然大概内容和流程还是知道，可是心里知道想把这个工作做精做好 ，表现住自己还有存在的价值的话，还是有很多工作需要学习的，相关审计的流程 、内容 、技巧什么的

    网上查到的资料都是千篇一律，且都是泛泛而谈，我自己总结了一些（下方内容），可是感觉还是概括性，所以来这里向各位大侠征求经验，如果你不是很忙，那就占用你两分钟时间，给俺说两句，我相信比网上搜到的那些资料都很真切的，谢谢了

   另外说下，我是做安装工程造价的。

工程造价的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

（一）工程量的审核

对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，特别是项目工程与分包有联系时，往往容易产生工程量的超范围计算；二是分清限制范围，比如不同分项工程有不同的超高高度限制。

（二）套用单价的审核

在审核套用预算单价时要注意定额套用的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低

gzzysmh

 18个小时，13人次浏览，0次回复

anbhhrh

最近人少，感谢分享，本人也同样是造价咨询的新手~~~受教了 

anbhhrh

你现在的任务就是负责审标，首先要看下合同结算方式及编制说明，审标主要审查清单工程量、计价工程量、定额的套用，。

审查时应根据图纸及相关规范，量按计算规则走；定额套用时要按照要求的做法和施工方案，如土方开挖方式、土方运输、大型机械型号。再根据编制说明（即甲方要求），看下哪些量、材料价等需要变更，最后审标中的问题在审标报告中都要反映出来。

anbhhrh

我顶你你说的太对了！顶！顶！顶！顶！顶！顶！顶！有机会赐教啊！

anbhhrh

我从事安装造价也有十年了，我个人赞同LZ说的观点，顶一下。

补充一条，一定要熟悉图纸，审查有没有漏项和费用漏计，以免结算时施工单位索赔。

zjldzhj

我和楼主一样哈！！领教了！！