关于建立经济指标数据库的建议

liaochenlin

建设项目从最初的可行性研究、立项到最终的结算审核，都需要进行经济分析比较，建议建立经济指标数据库，为大家在日常工作中提供参考。
希望大家积极灌水，最好可以体现以下内容：
1、项目名称、类别（住宅、写字楼、医院……）；
2、结构类型（框架、砖混、钢结构、框剪……）；
3、建筑面积；
4、基本概况（檐高、地上层数、地下层数、是否有人防……）；
5、开窗率（外立面门窗占建筑面积比例）；
6、外墙面积占建筑面积比例（可以细分为面砖、涂料等）；
7、主要材料指标（钢筋、砼、砖等所占比例，最好可以细分至基础、主体结构等）；
8、单方造价（最好可以细分至各专业）
能力有限，不全面的地方，希望大家群策群力，积极补充！

xxc426

好的建议，但是不一定能实现，因为象这样的东东，我只用来投稿用，这样可以弄点币花花.呵呵...

xxc426

以下是引用yyx_yyx1126在2007-7-16 10:20:00的发言：好的建议，但是不一定能实现，因为象这样的东东，我只用来投稿用，...

xxc426

好东西自然会让他物有所值，当你将资源共享的时候，不仅可以得到赠币、献花，而且可以分享同样有价值的资料，何乐而不为

babichina

以下是引用如梦令在2007-7-16 13:36:00的发言：好东西自然会让他物有所值，当你将资源共享的时候，不仅可以得到赠币、献花，而且可...谁来收集整理，在什么地方共享?得有一套具体的方案才行.

babichina

是个问题

babichina

很赞成楼主的建议，我认为这个工作也是很有意义的。我在一家房地产公司的成本管理部工作，正在进行成本管理数据库的构建。 我的数据库构建分三个部分：项目成本、材料采购和合同管理。
在项目成本方面，要能对以往项目的造价数据进行详细的记录，并具有强大的检索、归类、综合功能，以便给今后同类项目的工作提供参考和指导。要达到这个目的，就除了要考虑项目的类型（别墅、酒店、写字楼、住宅等），还要考虑各分部分项工程的不同特征，对不同特征的分项工程进行统计。此外，还要进行项目消耗主材的统计，如钢筋、混凝土、模板用量、门窗面积、外墙面积、水电管线长度等等，这些指标可对施工图设计提供参考意见。目前国内只有少数房地产公司做到这点。
还有在材料采购方面综合，主要是对材料的供应商、联系方式、价格等进行统计，材料的品种、型号等要丰富。按最初的构想，材料数据库还应具有对外的功能，如发布采购招标公告等。
这是我的初步构想，还很不成熟，实施时可能也会碰到不少问题，欢迎各位提供意见，共同交流提高。我qq40843494。

石缝草

力顶，我也想收集一些这样的建筑经济指标.

yeusamo

支持！建立各地建筑工程经济指标数据库对兄弟们今后投资估算、概预算的编制都有指导意义。

yeusamo

[quote]以下是引用wumhscut在2007-8-2 14:08:00的发言：
很赞成楼主的建议，我认为这个工作也是很有意义的。我在一家房地产公司的成本管理部工作，正在进行成本管理数据库的构建。 我的数据库构建分三个部分：项目成本、材料采购和合同管理。
在项目成本方面，要能对以往项目的造价数据进行详细的记录，并具有强大的检索、归类、综合功能，以便给今后同类项目的工作提供参考和指导。要达到这个目的，就除了要考虑项目的类型（别墅、酒店、写字楼、住宅等），还要考虑各分部分项工程的不同特征，对不同特征的分项工程进行统计。此外，还要进行项目消耗主材的统计，如钢筋、混凝土、模板用量、门窗面积、外墙面积、水电管线长度等等，这些指标可对施工图设计提供参考意见。目前国内只有少数房地产公司做到这点。
还有在材料采购方面综合，主要是对材料的供应商、联系方式、价格等进行统计，材料的品种、型号等要丰富。按最初的构想，材料数据库还应具有对外的功能，如发布采购招标公告等。
目前我也正在收集这方面的资料