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钢材、商品砼的控制之道

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发表于 2014-6-21 10:59:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家好!
在土建总承包中,大宗材料占总造价的份额为60~70%,作为施工单位更希望按信息价来结算钢筋,商品砼,虽然钢筋市场购买价比信息价没低多少,但是商品砼的空间还是大的,尤其现在在各地的清单和定额中砼的工程量都不扣除钢筋及铁件的。
尤其是大型的地下室,那更是好事。只是房产开发商也不是省油的灯。比如有些会写钢筋一般根据信息价可以下浮1%,商品砼根据信息价可以下浮10%,更有甚者钢材、水泥甲方直接采购招标,不管是甲供还是甲定乙供,利润空间都大打折扣。
请问大伙在实际工作中遇到这类问题是如何把控的,如何保证乙方的利润控制?

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
楼上的朋友问题提的很好,我来说说我们这里的具体做法:一般情况下,对于钢筋、水泥我们这里一般都是甲供材料,按照乙方提供的材料计划进料,然后按照市场价加运费及装卸费、税金等在结算中扣除,对于商品砼,有的是指定厂家,例如本工程必须用**厂家的商品砼,(一般都是经过考查或是合作过的)或者干脆进行限价,比方说信息价C30商砼价格为400元/立,我们就按其市场限价为330元/立。合同中就写清楚。

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
首先谢谢楼上 hanna0426 兄的支持。
本人最近正在关注这块工作,因为手头有个项目就是这个情况,所以上论坛和大伙一起讨论学习。
三人行,必有我师!!!

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
希望有更多的朋友和同行参与本话题的讨论,谢谢大家!!!

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
现在一般的情况是要么建设单位采购,要么就是建设单位指定厂家,限制价钱,施工单位自己采购,我目前一个项目就是这样的操作。

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
首先感谢你在帖子里的回复。请问,一般如果是建设单位指定厂家,限制价钱,施工单位自己采购。那么一般都是指定哪些厂家?限定的价格和信息价有多大的差距。一般有多少?

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
以下是引用skullapple在2007-12-21 13:33:00的发言:首先感谢你在帖子里的回复。...价格的差距主要是根据建设方所定品牌的档次确定的。信息价只是一个指导价。实际采购的价格不同的产品,差距也是不一样的。

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
这个问题是很严重,目前甲方一直想尽办法压缩施工单位,在我们这边一般是加工,在结算时统一考虑。

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
谢谢 huweiwu 朋友的回复.目前我们遇到比较多的也是甲供或者甲方指定品牌,然后乙方采购.

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发表于 2014-6-21 10:59:39 | 显示全部楼层
进来学习一下...

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