工程造价测算利润问题，请网友指教

motorola127

现有一工程正在施工中，只完成了地下室 部分；问题1现在测算工程能不能赚钱；问题2要怎样测算；问题3要准备那些资料。
谢谢。

motorola127

这时才测算能不能赚钱是不是迟了点
这3问要答一堆，饭后再来。。。

anbhhrh

晚上来 反正工程已经在做了 晚一会不在乎

anbhhrh

；）哈哈，

anbhhrh

成本预测
(1)分包成本
项目所签订(或拟分包)的所有分包合同价格之总和构成该项目的（预算）分包成本。
(2)人工成本
测算用于施工过程中发生的分包成本以外的纯劳务费用。首先统计分析工程项目采用的人工费单价，再分析工人的工资水平及社会劳务的市场行情，根据工期及准备投入的人员数量预测该项工程的人工费用。
(3)材料成本
与投标书（或预算书）中材料采购内容相对应的预测采购合同总价构成项目的预算材料采购成本。分别对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析，重新核定材料的供应地点、购买价、运输方式及装卸费以及现场实际材料的用量，分析定额中规定的材料规格与实际采用的材料规格的不同，对比工程中实际采用的材料的用量与定额用量的差异、现场实际材料的用量，并考虑材料的消耗量。
(4)机械使用成本
项目所签订的所有机械设备租赁合同价格之总和构成该项目的预算机械设备使用成本，自有的机械设备摊消参照本单位的历史资料。
(5)施工方案引起费用变化的预测
工程项目中标后，结合项目所在地的经济、自然地理条件、施工工艺、设备选择、工期安排的实际情况，比较实施性施工组织所采用的施工方法与标书编制时的不同，或与定额中施工方法的不同，以据实做出正确的预测。如，过路电缆保护管的敷设，原方案是开挖埋管，但施工申报时，城管不让开挖，必须改为顶管施工。这二种施工方式的工程费就差别大啦
(6)辅助工程费的预测
辅助工程量是指工程量清单或设计图纸中没有给定，而又是施工中不可缺少的，也需根据实施性施工组织做好具体实际的预测。
(7)现场其他直接成本：
用于预算施工现场的开办费用（其他直接费）。
临时设施费的预测：临时设施的搭设，需根据工期的长短和拟投入的人员、设备的多少来确定临时设施的规模和标准，按实际发生并参考本单位的历史数据确定目标值。
(8)项目间接费用：
用于项目实施过程中项目管理人员发生的各项开支费用。
(9)项目风险基金：
属于项目预算成本中的风险基金，用于包干项目预算成本中未含的且不属于预算成本可调范围之内的零星成本子目的开支或任何紧急情况的处理。
(10)财务费用：
用于项目转账的财务费用，主要包括保函手续费和内部资金使用成本等。
(11)成本失控的风险预测
项目成本目标的风险分析，就是对在本项目中实施可能影响目标实现的因素进行事前分析，通常可以从以下几方面来进行分析：
对工程项目技术特征的认识，如结构特征等。
对业主单位有关情况的分析，包括业主单位的信用、资金到位情况、组织协调能力等。
对项目组织系统内部的分析，包括施工组织设计、资源配备、队伍素质等方面。
对项目所在地的交通、能源、电力的分析。
对气候的分析。
此部分旨为项目管理提供风险性分析，项目部能根据情况做出相应对策，并使公司对项目风险了解，使项目成本风险降到最低，也为日后项目经理业绩评估提供参考，不计入成本预算中。

zjldzhj

建筑成本的测算:
应该是施工前进行的，
简单的做法就是
算出实际的材料用量，套出材料价格，材料一般占工程总造价60---70%.人工费按实际承包的费用，机械费用基本可以算出来了吧!
其实就是把各项开支加上后和中标价格相减就得了!
建议你在论坛下在成本核算表!
以下也是我在论坛下载的，可以借鉴使用

zjldzhj

谢谢]

zjldzhj

问题3要准备那些资料
。。。。。。。。
合同报价书
施工预算；
施工组织设计或施工方案；
人、料、机市场价格；
公司收录的材料指导价格、公司内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格；
周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准；
己签订的分包合同（或估价书）；
供应商合同；
有关财务成本核算制度和财务历史资料；
等

zjldzhj

现在你的测算有点晚了，但是还不晚。可以从下面三方面考虑测算：
1、人工费。这个人工费可以根据自己的工程直接的劳务分包进行核算，每一个分项工程有其分包的价格，比如说：脚手架的费用，钢筋工的价格，水电安装的价格等等。
2、材料费用。这个材料费用可以分成两部分A、主要材料，B、辅助材料。主要材料是工程的主要组成部分，包括，钢筋、混凝土等，这部分的数量与价格需要落实清楚和准确。
3、机械费用。大型机械的进出场费用，各种租赁材料的租赁费用等
需要的资料为：
投标报价和预算书，工程合同，分包合同，各种材料的价格和机械费用的租赁价格等

zhangfbao8877

楼上的说的不全!
还有很多东西呢!比如应酬费用，回扣，施工用水电，管理费，管理人员工资等!