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如何得到项目上某分项工程的成本

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在在工地的计划合同部,想请教坛里的同志,所谓的成本,我们应该从哪些方面着手呢?例如说,桩基,想要知道一个桩基的成本我们应该做到哪些?再例如说,雨水工程,一米的成本究竟是多少?我们应该从哪些方面去综合这些费用,还有这些费用一般会在哪里可以得到,有前辈说这些都是直接费用,财务上都有的???是吗???

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
像桩基工程的材料,按着市场价格算,然后把工程量算出来相乘就可以了

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
我们做的成本分析=人工费+机械费+材料费+措施费+间接费+专业分包费,其中措施费=周转架料+临建费+其他措施费。我们这边的财务只是负责间接费那块的,因为间接费包括规费和管理费,财务那边比较清楚些。
工料机的费用我们都是根据定额来套价,然后人工费自己都有一个经验数据,广州这边是一个工套58,材料费要询价和查寻信息价,再加上损耗,机械费也是根据定额来修改。

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
一个工程真正的成本谁都不知道
就算是施工单位自己算出来的都不一定准确
有些施工单位管理到位,成本相对就低
有些施工单位胡乱管理,成本自然就高

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
那么在实际工作中,我们如何计算实际发生的成本???例如桩基做完了我们要计算一下桩基的实际成本和投标价相比,以便做为参照,实际的工程费用

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
本人做过施工企业的成本核算,简单的说,就是把实际的工、料、机分开统计,是相对而言的实际的消耗量。机械按实际租赁或使用的台班和价格统计;人工是按实际的消耗量统计;当然在材料上也要给施工员一些损耗(最后与企业的消耗量定额作比较),一方面是因为,不让老板看到的是永远的超支浪费,现场管理不佳,另一方面,是和施工管理员处好关系,让其更好地配合你的工作。其实,最为主要的还是材料,因为它是占了大头的。
总体而言,此工作较为繁琐枯燥又繁芜无趣。有时候每个号房、每个楼层都要分开统计计算的。同志,任重而道远。

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
成本组成跟预算是一个道理
只是计算方式不同
工料机那是必然,只是由投标的工日、台班换算成了实际情况
机械费考虑月租,人工也是一样
但是管理费用、大临、模板等摊销费用必须考虑
千万别忘记了把其他费用摊销进去

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
成本:首先要知道企业内部的施工定额,然后了解当地的市场价格,最后要知道整体的施工工艺方法及有足够的经验

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
以下是引用szgsd在2010-1-28 17:12:00的发言:这得看你公司的老板是否大方,如果他能把所有的数据公开给你(如人员工资支出、...坛友说的这些数据,我都可以知道,但是就是实际操作有点问题,能不能给举例说明一下,一个这方面的例子,或者说的再详细点,主要是,比如说桩基吧:一个桩基钻孔下来需要几个人工,计算机械,机械需要几个台班,再比如说燃油吧,它加油一次钻了几根桩,是不是应该把这些燃油分摊到每颗桩上,是吧? 麻烦讲解一下哦....

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发表于 2014-6-21 11:01:17 | 显示全部楼层
以下是引用szgsd在2010-3-10 20:14:00的发言:支出的数据你都知道了,那就是成本了。...用了多少个人工是知道,主要是其他一些费用的分摊,是怎么分摊的,只是简单的叠加 吗?

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