项目临建成本管理

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公司承接新项目要开工了，现场临建设施施工也在陆续进行，针对现场临建方案的选择，成本的对比分析，好的标化了解不多，期待各位前辈多加指点，期待项目的临建尽量达到成本最优化， 效果最佳化的目标！
从成本方面来看目标有一些小问题：
1、临建资源的组织方式： 现场临建板房是 调配？租赁？购买？ 是用活动板房？还是移动厢房？
移动厢房有哪些优势？
2、临建的技术经济性分析？ 围墙用砖砌？用砼轻质隔墙板隔？ 还是用市政用围挡板?
3、项目临建标化目标成本？
4、临建的收支平衡如何把握？如何做好临建成本管控？
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项目活动板房与集装厢板房的对比分析 资料: 学习一下 但缺少成本分析资料
箱式活动房为钢结构。其特点优点为：隔热效果好、隔音效果好、安全高效、无须地基、便于运输、移动方便，它稳定性强、使用寿命长，活动房适宜坐落在山坡、丘陵、草原、沙漠、河畔。不占用空间，活动房卫生洁净，室内设施齐全，活动房的稳定性耐久性强，外表美观大方。按顾客要求进行设计，精致典雅，保温性能好，冬暖夏凉，活动房大部分结构在工厂完成。活动房由工厂吊装到现场即可使用，既不破坏环境又绿色环保，不仅具有实用价值，更具观赏价值，能给你带来高额的回报，活动房一次性投资长远受益。
箱式活动房与拆装活动板房对比：从安全角度看；箱式活动房为钢结构焊接，而活动板房为镶嵌结构墙板是镶进C槽钢里的，从没听说箱式活动房被台风吹散了的，吹散板房倒中经常听说。箱式活动房内地板为二次地面；而拆装活动房的房内地板就是原有的地面，箱式活动房比拆装活动板房更能抗地陷。听说深圳某地铁工地就是因为地陷，活动板房的人被洪水冲走了。可见箱式活动房比拆装活动板房更坚固、更抗台风、更抗震、更抗地陷、更耐用。
从环保经济方面看；箱式活动房装修的地板、天花板、水电设施等都是与箱一体的，搬迁后，不会留下任何垃圾，而活动板房的基础、地板、天花板、水电设施等都是一次性的，拆迁后，会留下一地的建筑垃圾，既浪费金钱，又破坏环境。可见箱式活动房比活动板房更经济更环保。
从拆迁流程上看；箱式活动房的搬迁无需拆散，只需吊车吊运，每个箱式活动房吊装一千几百次不成问题，且每次只需几百元，平均每平方米费用不到20元；而拆装活动板房的搬迁必须先拆散，再安装，每次拆装的人工费、打基础、吊天花板、装水电的费用，加上门窗、木板、镙丝等的损耗，平均每平方米不下100元，且拆装几次后，主要材料都损毁了，如时机把主材的损耗也计算在内的话，那每次拆装的费用将高达每方米200元。可见，使用箱式活动房比使用活动板房更经济。

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工地围挡全部使用彩色喷塑压型钢板取代砖围墙，每米造价由可由203元降至100元，同时减少了垃圾外运费用

点评+1

895585579@qq.com  发表于 2014-3-6    现在的彩钢围挡一米在100元啊？那个是多高的啊

情魔

点评 tanzhi28 发表于 1楼 2014-02-21 15:21 公司承接新项目要开工了，现场临建设施施工也在...施工临建需要考虑施工周期、可周转性、施工场地的大小、以及可利用的成本费用等因素的影响。

穆子

你要做的就是根据已有的经验，规划自己本工程的临建费用，从而计划本工程临建的方案。

穆子

临建主要是考虑因地制宜，不能一概而论。满足功能要求，价格合理公道。

乐乐

要综合考虑使用成本

motorola127

办公生活彩板房可优先考虑租用或新建完工后由厂家回收利用的方式建设，办公生活活动板房可考虑在省内周转利用，不宜考虑跨省或长距离周转利用，偏远地区或特殊地区可考虑租用民房或就地取材建造。

yeusamo

点评   tanzhi28  发表于  3楼   2014-02-21  工地围挡全部使用彩色喷塑压型钢板取代砖围墙，每米造价由可由203元降至100元，同时减少了垃圾外运费用 现在的彩钢围挡一米在100元啊？那个是多高的啊