造价考试问答专栏

lcl999

考试问答专栏：
太多的疑问，太多的困惑，复习中有什么难题，拿来这里提问。
希望给疑者释疑，给智者更智。
所有这些，需要你的参与。

xxc426

03教材p81
公式（2、2、38）：Zj=Ij/Pc+Cj
年折算费用=第J方案的总投资/基准投资回收期+第J方案的年经营成本
上面公式好理解。
但是
公式（2、2、39）：Zj=Ij*ic+Cj
年折算费用=第J方案的总投资*基准投资收益率+第J方案的年经营成本
怎么理解？还是我的书错了？
难道是这样理解：
“第J方案的总投资*基准投资收益率”是对资金占用费成本的理解？即
年折算费用=资金占用费成本+第J方案的年经营成本？

xxc426

楼主的贴子非常好！
我说一下关于你问题的想法：
这两个公式都是一致的，基准投资收益率与基准投资回收期是倒数的关系，比方说基准投资回收期是10年，那么基准收益率也就是10%（不考虑资金的时间价值）。

xxc426

谢谢楼上的解答，我刚才也隐约发现这个问题，可就是不会用基准投资收益率与基准投资回收期是倒数的关系来解释。
谢谢！

冰川玉静

楼猪真的好好学习，才能天天向上哟。呵呵

冰川玉静

是啊，我是读文科出身的，对数字特别烦，什么数字都非的转化为文字上理解了才能理解住公式，只有好好学习，天天向上了，呵呵

冰川玉静

作者：huang1246 发布时间：2004-10-1 20:53:00
保修金的扣除基数中含不含工期提前奖。如：当月完成的合同价款500万元，调价20万元，工期提前奖1万元，业主供材30万元，保修金按承包商当月工程价款的5%扣留。问：该月应扣保修金多少？

作者：liwad 发布时间：2004-10-1 21:17:00
不扣，工期提前奖1万元应该在竣工结算时奖励

dtdzy

作者：yan200112 发布时间：2004-9-6 18:47:00
某债券是一年前发行的（面额500元），年限5年，年利率10%，每年支付利息，到期还本，若投资者要求在余下的4年中的收益为8%，问该债券现在价格低于多少时，投资者才会买入

作者：xiangliguo 发布时间：2004-10-1 17:56:00
那位能解答?盼盼盼

作者：liwad 发布时间：2004-10-1 21:31:00
A*(a/p，8%，4）=500*10%+500*(a/f,10%,4)
解的A=522.4757

dtdzy

以上两题，请大家说说对不对

dtdzy

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2no