造价人的误区

xzb · 发表于 2014-6-21 15:23:11

许多造价人搞了多年的业务，基本上形成了一个定式：金额是按照规则或者规定计算出来的。但是却解决不了与实际如何衔接的问题，甚至自己都会被这个问题逼疯：按照合法的规定计算的价格和实际发生的就是不相等，怎么办？
甚至有机会在根源上就可以解决的问题，但造价人都没有重视，这就是合同。可是造价人往往不能左右合同的主要条款。审计的也不停地叫唤全程监督，就是脚不落地，不知道如何入手，犹如老虎啃天。
材料价格是一个简单得几乎幼稚的问题，却是造价人心中永远的、可以成为历史的巨痛：因为材料占造价的大头，但是却没有谁顺利地摆平过并形成一个理论。其实很简单，按照实际发生依据发票计价就可以，即使是什么采管途耗手续费都可以这样的。最早也曾经嚷嚷过用发票，却被淹没在假发票的旋涡之中，逐渐地以此为借口不用发票了，但也不去采取措施解决假发票的问题。尤其是国有资金的项目，现在居然大多以业主代表签字的价格来计价，而合同却对业主签字的依据没有约束，或者业主内部的管理机制就没有约束。
难道有人伪造发票就能否定应该以实际发生的依据发票来计价的做法吗？但愿不要成为中国的笑话。

xzb · 发表于 2014-6-21 15:23:11

顶!@

xzb · 发表于 2014-6-21 15:23:11

偶正在研究某国外的计价方法，有结论了再与大家讨论。

moffei · 发表于 2014-6-21 15:23:11

哈哈，我也是做造价的，值得借鉴借鉴，谢谢～～

menganql · 发表于 2014-6-21 15:23:11

是呀！我也是做造价的，值得借鉴借鉴，谢谢～～

menganql · 发表于 2014-6-21 15:23:11

说了半天，还是不顶用，就象朱总理当初要求会计师，只提一个基本要求：“你们不要做假帐”，多低的要求但就是不能让人满意。

zxhzqhzz · 发表于 2014-6-21 15:23:11

今天总部来了个“项目总监”（房产类的），有一句话气我半死：你们造价师相当于出纳，我们估价师是财务！
牛A，不就是因为他是估价师就比我在公司高半级么？当真估价师对于工程估算、项目成本、市场价值比俺们造价师强么？他连预算和成本都不会，只知道纵向横向瞎比较！
我们造价人应该把房产估价知识、咨询投咨知识搞会，把这俩个狗屁师灭了！

zxhzqhzz · 发表于 2014-6-21 15:23:11

楼上的，人家财务都懂出纳的，你叫你们那个估价师财务先生为你顶一次班吧，看他懂不懂你这个出纳的事！

zxhzqhzz · 发表于 2014-6-21 15:23:11

说得对，他也太欺负人了

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造价人的误区

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