一个合同争议

caihongyu

我现有一个合同，合同规定材料价差是按下面方法调差的：
本工程材料预算价格执行2000年《海口地区建设工程材料预算价格》，钢材、管材、板材、木材、水泥、砖、灰、砂、防水材料、柴油的材料价格按海南省定额站公布的当期材料信息价格执行价差调整，水价、电价按政府规定价格调整价差，混凝土及水泥砂浆外加剂、水电安装材料设备、装饰材料等材料价格由承包方在使用前20日向发包方报价并经发包方批准后执行价差调整。
在合同执行过程中发包方认为“本工程材料预算价格执行2000年《海口地区建设工程材料预算价格》，钢材、管材、板材、木材、水泥、砖、灰、砂、防水材料、柴油的材料价格按海南省定额站公布的当期材料信息价格执行价差调整”的管材和板材只包括土建中的使用管材和板材，不包括安装工程中使用的管材和板材。
而我认为那句话中的“管材”和“板材”包括本工程中的一切管材和板材，如：PVC给水管和PVC线管，焊接钢管、镀锌钢管、钢板、镀锌钢板等一切管材和板材。
请问谁的理解准确？

caihongyu

我认为首先要搞清楚你们这个合同所包括的工程范围，是不是既包括土建工程又包括安装工程，如果你们的合同工程内容只包括土建工程的施工内容，那发包方的观点：“本工程材料预算价格执行2000年《海口地区建设工程材料预算价格》，钢材、管材、板材、木材、水泥、砖、灰、砂、防水材料、柴油的材料价格按海南省定额站公布的当期材料信息价格执行价差调整”的管材和板材只包括土建中的使用管材和板材，不包括安装工程中使用的管材和板材”就是正确的；但是如果你们的合同工程内容既包括土建工程又包括安装工程，那么发包方的观点就是错误的。

zzh715

我们的合同是包括土建、安装、装饰的

zzh715

应当只是土建中的材料，原因以下：
1.合同下面的“混凝土及水泥砂浆外加剂、水电安装材料设备、装饰材料等材料价格由承包方在使用前20日向发包方报价并经发包方批准后执行价差调整”已经把水电安装所使用的材料当作列外进行处理了，而不应根据上一句按材料信息价计算。
2.海南定额站发布的信息价好象只是指的土建材料，对于大批量使用的安装材料并没有什么信息价，主要原因在于安装材料和品牌有太大的关系，如果只有一个信息价太片面了

zzh715

但我认为既然第一句话没有指明只对土建，那么就应该适用于本合同所有范围，下面所说的水电安装材料及设备应该指除管材和板材的水电安装材料。
合同中不是都注明“执行价差调整”吗？那说明本合同所有材料都是在2000年《海口地区建设工程材料预算价格》价格的基础上执行价差调整的。

zzh715

混凝土及水泥砂浆外加剂、水电安装材料设备、装饰材料等材料价格由承包方在使用前20日向发包方报价并经发包方批准后执行价差调整。
合同的此项条文，已经说明了发包方的意见是正确的。如果你的意见能成立，那此条文不就是多余的了？
或许是画蛇添足，但你要记住这个教训：合同条文一定要严密。

cwh0225

个人认为合同已经注明：混凝土及水泥砂浆外加剂、水电安装材料设备、装饰材料等材料价格由承包方在使用前20日向发包方报价并经发包方批准后执行价差调整。
就说明这个是合同前面的细化补充。因该执行该项条款，就象合同的通用条款和专用条款，后面的对前面的细化补充。所以本人支持发包方的观点。

cwh0225

我认为上下两句话是平行关系，并不是下面那句话是对上面那句话的补充，而且上面那句话是一句具体的表达（材料名称很具体），下面那句话是一个概括（出现“等”子）性的语句，是对上面那句话的补充（除第一句话以外的材料）；所以我认为下面那句话中的水电材料应该不包括管材和板材。

cwh0225

看了你这种理解，无语。
问一句：这个合同谁起草的？

cwh0225

发包方应按:混凝土及水泥砂浆外加剂、水电安装材料设备、装饰材料等材料价格由承包方在使用前20日向发包方报价并经发包方批准后执行价差调整。