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返工中产生的人工

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发表于 2014-6-21 15:47:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于业主原因产生的返工,施工单位报联系单签证人工,业主与施工单位意见不一,一方说经过双方商量凭经验估计一个合理的人工,一方又说按现场实际情况计,请问哪种说法正确,应该按那种方法计?
不明白返工为什么要计人工,按返工工程量计不就好了吗?

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发表于 2014-6-21 15:47:54 | 显示全部楼层
1、凭经验估计合理的人工&按现场实际情况,这两种方法都可行,关键是依据合同,双方协商认同签证。合理的经验估计和现场实际情况只是测算的手段,只要目的达到,方法无所谓。
2、返工若没有材料、机械消耗,计人工不应该么?量和工都是一个目的---确定合理的造价。

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发表于 2014-6-21 15:47:54 | 显示全部楼层
计工按照现在的市场价格给予人工费,按量根据定额算出费用,两者是一样的么?

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发表于 2014-6-21 15:47:54 | 显示全部楼层
以下是引用zhangbeibei在2007-5-15 8:44:00的发言:计工按照现在的市场价格给予人工费,按量根据定额算出费用,两者是一...两者肯定不是一样的,前者是现场实际的人工消耗量和现实中实际的人工费单价所发生的实际金额 ,而后者是根据定额的消耗量和定额的人工单价所计算出的人工费金额,两者是有一定的区别的。
一般来讲,在相同工程量的情况下,实际发生的人工工日数量要比定额计算出来的人工工日数量少,这是因为定额是在社会平均水平的基础上编制的,而实际施工中工人都是拿计件工资的,所以工人会超额完成定额的。但在相同的工程量的情况下,实际中所发生的人工单价肯定要比定额的人工单价要高,这是因为定额总是滞后的,而当前形势下实际的人工单价总是成上涨趋势。

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发表于 2014-6-21 15:47:54 | 显示全部楼层
以下是引用zhangbeibei在2007-5-14 22:40:00的发言:由于业主原因产生的返工,施工单位报联系单签证人工,业主与施工单...签证的人工数量哪种计算都可以的,其目的是为了达成双方的共示,需要签证的人工量,作为施工单位来说,肯定是要根据实际情况来定了。提醒你注意的是这个人工要加上合理的损耗,如机械、材料等(前提是如果发生的话)。
有时侯为了更加清楚,有些工程量是不能够直接的计算工程量,而实际发生了,增加了费用,那么我们可以用增加人工的方式办理这部分费用的变更;还有一种可能就是只是发生了人工的消耗,而没有发生机械、材料的消耗。

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发表于 2014-6-21 15:47:55 | 显示全部楼层
和我想的一样,正因为如此,企不是按照定额算业主占了便宜,若是您遇到这样问题应该怎么定,能否明确一下?谢谢~

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