[4月PK]你是怎么做结算的?（参与就奖）

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工程上有增加工程!
比如室外工程我在投标预算上是20万，施工完成工程量(施工单位结算工程量)为22万，那么:
1.你在做结算的时候是用实际完成的工程减去预算价格吗?
这样所存在的问题是，投标的时候就把可能导致增加的工程部位算少，把这部分费用而算到不容易扣减的工程里面去，这样形成价差，让施工单位在中间赚取!
2.你在做结算的时候是用实际完成的工程减去按施工图计算量的价格吗?
这样所存在的问题是，施工单位由于在预算时误算了，少算了工程量那么施工单位不就亏了吗?
3.图上的室外院目前业主要求做的是砼地面，而在招标文件说了这样一句(院内砼地面参照图籍******，而图籍的做法是铺砖地面。?
这样的价差大约3万左右，在预算报价上我算的是砼地面，如果重新算那么你是审计的难道要多给我算这部分钱?

wxg1703

如果你是施工单位你怎么做?
如果你是审核单位你怎么审?
为了不让施工单位吃亏，为了不让业主多损失，结算你是这样做的请发表一下意见!
本事件不是清单计价的工程，是预算投标的工程，不要混淆!?

wxg1703

关键是要看你合同中价款调整的条款是怎么约定的。怎么约定就怎么算。

wxg1703

一般审核时，并不参照预算，按实际的竣工图纸、变更、签证来做。现在设计的图纸，一般比较不完善，加上业主变更较大，所以很少参照预算来做。

wxg1703

我认为也是看合同约定怎样结算的了，如果是按实结算，当然是按实际发生的工程量乘以投标时的单价了，如果是固定总价加变更、签证的话，没有发生变更的项目不管实际和投标时的差距有多大，都不应该调整。

arctanli

以下是引用翔宇789在2008-3-29 20:25:00的发言：关键是要看你合同中价款调整的条款是怎么约定的。怎么约定就怎么算。...没有说清楚结算的方式，难道您的合同上就约定吗?能不能给我看下是怎么写的啊?我这不全!

arctanli

以下是引用未知区域在2008-3-29 21:56:00的发言：一般审核时，并不参照预算，按实际的竣工图纸、变更、签证来做。...那么我有一个问题了!
图上的室外院目前业主要求做的是砼地面，而在招标文件说了这样一句(院内砼地面参照图籍******，而图籍的做法是铺砖地面，)这样的价差大约3万左右，在预算报价上我算的是砼地面，如果重新算那么你是审计的难道要多给我算这部分钱?

arctanli

结算是算完成的工作内容，如果甲方要求做砼地面，而图籍为铺砖地面。显然两者出入太大，施工单位在施工前，应先将疑问问清楚比较，然后才可以施工。所以结算时，应以甲方认可的做法依实结算。
你做预算时，发现上述问题，才应该要问清楚，这是对工作的负责，也对施工单位准备材料有一定好处。如果楼上所说业主口头要求做混凝土地面，而招标文件以书面写道为铺砖地面，那应以书面资料为准。

arctanli

以下是引用未知区域在2008-3-30 17:14:00的发言：结算是算完成的工作内容，如果甲方要求做砼地面，而图籍为铺砖地面。...在投标的时我就出个图纸答疑书，但是业主说他们的没有问题，没有进行核对，而招标文件要求是这样些的，"室外附属工程:投标时根据已知条件，计算时根据实际施工工作量进行调整.........院内砼路面及砼硬地按***平方米计列，做法按照*******"
预算的时候由于业主没有明确清楚，我按常规计算按砼路面计算了，那么现在业主要求的是砼地面，结算时甲方是按砼扣减我的工程还是按铺砖扣减?

py555

本帖作为4月的讨论话题，我增加答谢币1000个，信誉分8个，给大家讨论。