工程款支付问题

cwh0225

施工合同条款：承包人分2段垫资施工至主体结构五层顶板，第2施工段2#3#4#楼及群芳施工至主体五层顶板即为本施工段垫资完成。每个施工段垫资工程量完成后一周内，甲方向乙方资付垫资部分工程量60%的工程款。
请问：60%的垫资工程款要在2#3#4#及群房都要在五层封顶后才能支付吗？

本人认为按合同条款理解，是应该指整个施工段都应该完成目标工程量时才可以付款。即60%的垫资工程款要在2#3#4#及群房都要在五层封顶后才能支付。

以下是引用*雨中等你*在2008-4-4 12:11:00的发言：施工合同条款：承包人分2段垫资施工至主体结构五层顶板，第2施工段2#3#4...合同中已经明确规定了，当然要在2#3#4#及群房都要在五层封顶后才能支付工程款呀!通过这个帖子也是在告之大家，在签定合同时一定要认真分析后再签字以免出现不必要的麻烦.

应该是不管2.3.4哪个先到5层，哪个段就可以先得到60%

以下是引用qwert吕在2008-4-4 14:10:00的发言：应该是不管2.3....也许我还没说清楚，本工程分两个施工段，第1施工段为1#楼主体5层封顶，第2施工段为2#3#4#楼及群房5层封顶，每个施工段完成后才支付各个施工段的工程款。而每个施工段的工程款都是垫资的，合同上也没有具体规定垫资部分是否要支付贷款利息。请问这贷款利息是否应支付？2#3#4#及群房是否为一个完整的施工段，只有当2#3#4#及群房5层都封顶后才支付工程款？

kangyao

1.如果施工合同是如你所说的那样签订--垫资的，那么建设单位是不需要向你们支付贷款利息的。
2.如果施工合同的付款条件是按照施工段验收，那么你们也只有完成合同约定的施工段才能拿到这个施工段的工程款了。

kangyao

怎样才能签订按定额下浮5%以内的造价合同？

kangyao

以下是引用hunheren在2008-4-5 18:52:00的发言：1....谢谢专家的指点。
去年我对着个问题向领导反映过，可他说要支付的，否则我们也不会跟甲方签施工合同中的优惠条款。现在也不知道双方领导之间有没有谈过，反正现在二期施工段垫资部分的贷款利息照扣，今年也跟他反映了这个事情，不过到现在为止领导也没跟我提过贷款利息这个事情。做为下属的也无能为力，合同没规定，争也争不过来。不过有几个项目垫资部分的贷款利息给了，合同上好象也没有具体的规定，不过不是同一个开发商。