审计方面的问题

wjs002

我是业主，最近工程完工需要找一家审计单位帮助我们结算审计。请问：审计单位一定是业主委托的吗？如果施工单位也委托一家，以哪家为准？施工单位需要支付的钱，如果施工单位不支付怎办呢？请知情人士帮助解答一下！谢谢。

wjs002

审计是为甲方服务的，当然由甲方委托，并且甲方要给出相应的费用。

moffei

1、业主委托（施工合同约定）
2、我们这里以5%为准，超过部分由施工单位支付，施工单位拒绝不付，直接在工程结算款支付时扣除。

moffei

如果施工合同中未说明由甲方委托呢？怎办？

moffei

以下是引用yuyong384626在2008-9-26 13:12:00的发言：如果施工合同中未说明由甲方委托呢？怎办？...这个问题不需要在合同中说明，肯定是甲方委托，怎么可能乙方委托审计单位呢，那样的话不是容易串通吗.

tangbao

审计费一般应由甲方出，为避免施工单位预算报的太高，那样审计费会很多，甲方可先自行出审，再交由审计部门审核.

tangbao

国家投资项目一般都是指定投资部门指定第三方审计的。审计审下的数额比例较大时合同中约定审计费用由施工单位承担。

tangbao

审计由甲方委托，在山东审计费的支付山东省物价局专门有文件。

tangbao

审计是为甲方服务的，当然由甲方委托，并且甲方要给出相应的费用。

按照107号部令 第十六条 工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：
（一）承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。
（二）发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。
（三）发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。
（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。
按照GB50500-2008计价规范（不仅仅适用清单计价了）第4.8.2条：工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包方或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。
从以上规定，发包人有能力、有资格自核的（另有规定的除外――如政府投资的）可以不委托咨询单位而自核，施工方只能委托编制而不能委托核价的了。
按照规范第4.8.9条的精神，对同一工程经核对、双方签字确认后，也不得再第二次重复核价了。