人工费工日单价调整问题

zsm88553909 · 发表于 2014-6-21 16:03:11

本公司承建的一个项目施工合同实在2007年10月签订了按建筑面积包干价格，但由于2008年农民工工资涨价幅度较大，工程造价部门将原来综合工日单价从45元调整到54元，调整幅度为20％，请问高手，这种情况在结算时是否应该进行人工费调整？听说国家有相关的规定：人工工资涨幅超过10％可以进行强制性调整，但我现在找不到有关规定，如那位高人有相关的规定，请帮帮忙，发一份上来参考参考！谢谢

zsm88553909 · 发表于 2014-6-21 16:03:11

这个具体要看：
1、合同约定：包括计价方式（单价包干或总价包干）和包干内容、价款调整；
2、如果没有约定包干内容，就应看当地规定的包干内容；
3、是否因为工程延期造成的价格变动，如果是就要看延期的责任方；
4、是否在合同约定时间内提出价款调整报告，否则将视为自动放弃。
一般而言，因国家法律法规、规章和政策变化发生的变化，特别是人工单价调整，应可以按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整。还要注意沟通技巧。