请教一个超级重要问题

owencq · 发表于 2014-6-21 16:03:21

宁夏一工业厂房工程，甲方要求总价下浮，请问下浮多少能做？
既要保证有利润，又要能竞争过别人。
这样的工程一般是下浮多少呢？
总价下浮到百分之几才是成本价格呢？也就是说如果按宁夏2008定额不下浮，有百分之多少利润呢？
希望高人解答，谢谢了先

owencq · 发表于 2014-6-21 16:03:21

总价下浮到百分之几才是成本价格要看具体的情况和你们的实际管理能力，别人是没有办法给你们定义的。

xxc426 · 发表于 2014-6-21 16:03:21

关于总价下浮，具体要清楚了解当地建筑价格行情，综合分析当地相关建筑经济指标，以及当地的人工/材料/机械等相关市场信息，然后还看你的详细的投标报价情况，以及投标报价公司的管理水平等，然后才确定是否下浮，下浮多少才至少保证保本.

xxc426 · 发表于 2014-6-21 16:03:21

下浮多少应由投标人根据自己的建筑成本决定，一般工程下浮比例在7%左右.

xxc426 · 发表于 2014-6-21 16:03:21

甲方要求总价下浮，简单说就是要求你们给优惠
工业厂房工程在我看来下浮5到10个点，都是可以实现的！
主要看当地的价格和综合水平！
关键要看施工管理的质量！
有水平，对自己的工程队有信心，可以下浮多些！

xxc426 · 发表于 2014-6-21 16:03:21

这个问题谁也回答不了你

babichina · 发表于 2014-6-21 16:03:21

关于总价下浮，具体要清楚了解当地建筑价格行情，综合分析当地相关建筑经济指标，以及当地的人工/材料/机械等相关市场信息，然后还看你的详细的投标报价情况，以及投标报价公司的管理水平等，然后才确定是否下浮，下浮多少才至少保证保本.

babichina · 发表于 2014-6-21 16:03:21

谢谢大家！那个工程甲方要求下浮10%。最后我们放弃了，呵呵
其实我看也是能做的。我分析了一下当地定额，厂房混凝土地面利润率在30%左右。好像比较高。

babichina · 发表于 2014-6-21 16:03:21

我单位现在做的项目总价下浮11.8，都不知道项目能不能盈利了。

dtdzy · 发表于 2014-6-21 16:03:22

现在下浮一般有两种方式
1 总造价下浮
2 总造价扣除主要材料后下浮
总造价下浮一般下浮3-5%
总造价扣除主要材料后下浮一般下浮5-8%
如果是投标可根据具体的竞争单位决定下浮费率
一般来做下浮这个费率还是能保证公司的盈利的

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