请熟悉工程造价的高手看看

ssssdfass

    想请教一下工程造价的高手一个问题，建筑施工合同第2条约定，发包方和承包方在土建工程建筑的各个阶段就钢筋、水泥的价格和品牌进行商定，一经商定，品牌和价格就不再更改；建筑施工合同第3条约定，工程总价，包括材料费、机械费等其他费用下浮10%。合同的约定就是这样，没有其他内容了。然后双方在施工中发包人在施工方的钢筋、水泥的认可单先以略低于施工方提供的价格进行认可，并注明竣工结算时按合同条款执行。请问，在结算时钢筋水泥要不要进行下浮？

ssssdfass

顶一下，麻烦高手指点一下。

kangyao

个人认为不用下浮。第二条已经明确，此部分确认之后不再变动。第三条描述的有点笼统，工程总价是否就是结算价格，是否第三条针对结算来说的。不确定。所以我认为不应下浮。

kangyao

应该是同条件一样下浮

kangyao

这首先要看施工合同书中的条款，甲供材、甲定材料是否再让利？原则上是甲供材、甲定材料是不再让利的。

如果合同中未注明，建议你在甲供材、甲定材料确认但上写上，以上价格经甲方确认后不再执行下浮率。

kangyao

我是新人  希望各位前辈关照下  顶一下

jlspfsb

以下是引用片段：

以下是引用sbxin779在2011-4-27 15:29:00的发言：

这首先要看施工合同书中的条款，甲供材、甲定材料是否再让利？原则上是甲供材、甲定材料是不再让利的。

如果合同中未注明，建议你在甲供材、甲定材料确认但上写上，以上价格经甲方确认后不再执行下浮率。

这个案例中应该属于甲定乙供的供货情形，有规定原则上甲定乙供的供货模式是不再让利的吗？

jlspfsb

应该可以下浮，应为合同约定是总价下浮，总价包括直接工程费、管理费、各种税费等。总价下浮了10%，材料费不一定就下浮。

jlspfsb

个人认为这样的合同条款对承包方是非常被动的，若按合同条款来理解，包括建设方认可的材料价格都应该下浮。

我认为现在的解决办法要看工程进行到什么情况了，如果开工不久的话，必须采取切实行动，具体步骤不外乎就是对建设单位所签认的略低于市场价格的材料价不予认可，理由：按这个价格计算再下浮以后我的造价低于成本，干不了，能拖就拖，只要我不同意，并且理由是正当的啊！反正建设单位是要赶工期的，就看你们能不能坚持了！希望能得到希望的补充条款。