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单位二层钢结构2420平方米,决算问题求助。

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发表于 2014-6-21 16:15:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
我单位新建二层钢结构,招标时2020平方米,招标价480万元,中标价455万元(市里招标)。
在建设过程中,变更,竣工面积2420平方,室内装修变化很大,整个二层设计变更。
问题:决算路径:一、按标内、标外分列,标外据实结算,标内不动。
二、竣工图结算,按原招标让利点数进行折扣。
上述办法哪种更科学?
关于变更比例超过20%后,是否有新的规定结算办法?还请指导,关键是依据,后遗症大家就都说不清了。

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