过街楼的通道建筑面积

zhangfbao8877 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

新建筑面积计算规范说明:建筑物通道，骑楼、过街楼的底层不应计算面积，这句话什么意思?是不是说通道高度不论几层都是按一层面积计算，还是不论几层都不计算面积，还是除了底层其余几层都计算面积??
我现在遇上这个问题，建设方说过街楼通道不论几层都不算面积，施工方说过街楼通道不论几层都要按一层计算建筑面积，到底谁对啊?谁有比较权威的意见，告诉小弟!

zhangfbao8877 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

我是赞成按"除了底层其余几层都计算面积"的方法来处理!

仅仅 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

哦，那我三层高的通道要计算两层的面积了，

仅仅 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

我认为是不论几层都按一层计算

仅仅 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353---2005 的解释
3．0．24 下列项目不应计算面积：
1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
不应该计算建筑面积。

lgh009 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

晕，到底怎么算啊

lgh009 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

以下是引用hunheren在2007-7-15 9:55:00的发言：按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353---2005 ...我的理解：上面说的不应计算面积的是过街楼的底层，只是底层不计算面积，其他层还是应该把面积算进去

lgh009 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

同意楼上的意见，底层不算，其他都算!

lgh009 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

以下是引用hunheren在2007-7-15 9:55:00的发言：按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353---2005 ...我觉得不管什么专业还是要把语文学好啊，上面讲的意思是“通道不计算建筑面积”，括号里面的内容是对“通道”的解释（即这里的通道指“骑楼的底层、过街楼的底层”），除了底层以外，骑楼、过街楼的上面几层都不叫“通道”了，当然要计算建筑面积了。

情不自禁 · 发表于 2014-6-22 19:39:23

那我们工地过街楼的通道有两层楼高，第一层是储藏间层高2.4M，第二层层高3.0M，那就按一层计算面积了

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