十句话，记住建筑面积规范

lgc261 · 发表于 2014-6-23 11:15:02

十句话，记住建筑面积规范
面积计算总结[原创]
心中有间房，计算不会忘；
平顶和坡顶，要点要分清；
有顶有围护，面积参照房；
有顶无围护，顶盖减半做。
一、平顶坡顶单层房
单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；
平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；
坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
二、橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊
（隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算。
有盖无围护，结构底板水平面折半算。
三、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
四、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
五、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
六、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
七、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
八、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。
类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
九、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
十、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。