工程量清单的若干问题，求高手指点！

aberchen

1、在索赔过程中，若因工程量变更须重新计算综合单价，此综合单价内管理费和利润的费率是否和原投标报价时综合单价的费率一致？分项名称不变。
2、在索赔过程中，若因设计变更材料发生改变，须重新计算综合单价，管理费的费率是否和原投标报价时综合单价的费率一致？分项名称不变。
3、如果重新计算综合单价，管理费和利润的费率应如何计取？

aberchen

我认为费率是可以保持不变的，管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用；利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，这部分是采用比率计入的，水涨船高。应该随着直接费变动。

李宁波

1、在索赔过程中，若因工程量变更须重新计算综合单价，此综合单价内管理费和利润的费率是否和原投标报价时综合单价的费率一致？分项名称不变
。
此综合单价内管理费和利润的费率，可安变更的实质情况进行测算调整，也可按原投标报价时综合单价的费率，编制报表。
2、在索赔过程中，若因设计变更材料发生改变，须重新计算综合单价，管理费的费率是否和原投标报价时综合单价的费率一致？分项名称不变。
此综合单价内管理费和利润的费率，可安变更的实质情况进行测算调整，也可按原投标报价时综合单价的费率，编制报表。
3、如果重新计算综合单价，管理费和利润的费率应如何计取？
重新计算综合单价，管理费和利润的费率的取定，应视变更情况（设计变更、业主变更给企业管理带来的难易程度）和企业的实质情况经测算确定。

李宁波

1、在索赔过程中，若因工程量变更须重新计算综合单价，此综合单价内管理费和利润的费率是否和原投标报价时综合单价的费率一致？分项名称不变。
答：在工程索赔过程中，因工程量变更须重新计算综合单价时，此项综合单价内管理费和利润的费率和原投标报价时综合单价的费率应该是一致的，对于管理费和利润的费率是不作调整的。
2、在索赔过程中，若因设计变更材料发生改变，须重新计算综合单价，管理费的费率是否和原投标报价时综合单价的费率一致？分项名称不变。
答：在工程索赔过程中，若因设计变更材料发生改变，须重新计算综合单价时，管理费的费率和原投标报价时的费率是一致的。
3、如果重新计算综合单价，管理费和利润的费率应如何计取？
答：如果重新计算综合单价，管理费和利润的费率还是不变。不管你怎么样组价或进行单价的变化，费率是不会随着单价的变化而改变的。

李宁波

楼主的问题,很实在的,经常遇到,我早就想问了的
想问下3.4楼的朋友你们投标是否交电子文件(含清单组价)
如果交含清单电子文件我同意四楼的说法
象我们这儿不交电子文件(含清单组价),变理后,那管理费和利润费率多少真是没法说请的?现在清单软件,管理费和利润,你可以以人工费计也可以按直接费计,特别是鹏业软件,他可以推算综合费率(按人工+机械或按直接费),其它的只是调整综合费率上作文章,如果在组价中有以两种基数计算费率的,增加清单中没有的项目的管理费和利润问题,你说我们这种情况怎么操作?

李宁波

我们这已从2005年开始了。

zqs121

如果在组价中有以两种基数计算费率的,增加清单中没有的项目的管理费和利润问题,你说我们这种情况怎么操作?
我认为应参照清单中的项目已有管理费和利润计算。

zqs121

以下是引用WWG20041016在2006-1-22 9:02:00的发言：如果在组价中有以两种基数计算费率的,增加清单中没有的项目的管理费...你说的是清单定额中的综合费?现在清单定额刚出来应该可以,如果后面造价都涨了,那个综合费过低,又怎么操作呢?

zqs121

以下是引用zhoudonglb在2006-1-23 12:04:00的发言：[quote]以下是引用WWG20041016在2006-1-2...你说的是清单定额中的综合费?现在清单定额刚出来应该可以,如果后面造价都涨了,那个综合费过低,又怎么操作呢?
1、招投标文件、施工合同中友规定的应按其执行（比如：材料见价格上下浮动达到基期计价的某个百分比即可调价等）。

zqs121

在清单索赔中，若应设计变更需要从新报价，其综合单价由承包商自行报价，其管理费、利润可以与投标时相同也可以与投标时不同；综合单价不低于成本价，且与发包人达成一致就可以。
材料发生变更一般会引起新的清单子目，就可以报价，处理方法与上面相同。