施工条件发生了变化，综合单价可以调整吗？

lgh009

一市政排污管网工程，原招标条件是河水全部放干后施工，且合同明确原报价是正常地质条件下不包括地质条件突变等。但实际情况是河水放不干，施工时采取了围堰、抽水（围堰、抽水费用另计），由于渗透水严重、河内无施工道路严重引起了施工降效，此种情况下其综合单价是否可调？

冰川玉静

可以调整的，写报告，可能业主一般不批地，但是就看关系了

冰川玉静

在我们四川其工程量清单计价管理办法规定（７２号文），合同中明确综合单价未包含的风险因素可以调整综合单价，但业主对施工方的报告给予了不予调整的回复。

dtdzy

施工条件发生变化，综合单价调整也应该是索赔，可现在特别是业主听到是索赔就很反感。

dtdzy

原招标条件是河水全部放干后施工，我想应该明确放干河水在招标时要求的是业主还是施工单位的工作?如果放干河水是施工单位清单包括的内容，作为一个有经验的承包商就应该预见河水全部放干是不可能的，施工时采取了围堰、抽水，而且围堰、抽水费用不应该另计，应该由其承担实际情况河水放不干的风险，其综合单价是不可调的，否则综合单价就可调.

dtdzy

放干河水是建设方的工作，商务标是按河水放干编制并进行投标.

hxh2088

首先，综合单位是不能调的。只要你一提要提高综合单价，肯定甲方是不会同意的。
打报告给监理和甲方，主要内容肯定是施工条件变了，重新提出新的施工方案，让监理和甲方确认施工方案，既然甲方和监理同意了施工方案，就能增加措施费，而不是要调整综合单价了。

菜心

施工条件发生变化后的施工方案已经监理和建设方批准，且措施费按照合同规定为按实结算;但由于河道坡度小，原挡墙未置于持力层，抽水需要时间，沟槽只能分段开挖，施工降效十分严重.

石缝草

以下是引用乐乐屋在2006-6-25 21:47:00的发言：放干河水是建设方的工作，商务标是按河水放干编制并进行投标....商务标按河水放干编制并进行投标，是你们自己投标时的编制方法，不是招标文件的要求吧?作为综合单价，你们自己投标时应该考虑排水措施，直接进入综合单价.

石缝草

楼主看看招标文件到底是怎么样写的嘛？看看责任到底在那方？
我想综合单价是不可能变的了，你只能把责任推到甲方，说施工条件与招标文件提供的不符，要变更原施工方案，这样可增加措施费