中途解除合同，施工方备用材料怎么算？

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如果在工程还没竣工就与甲方解除合同关系(因甲方原因)，导致现场的备用材料不能用，作为甲方，你会为这笔材料认部分损失吗？如果认，又该怎样认，才能让双方都接受呢？

huhuiling

朋友的问题，请大家支持下
个人认为：甲方应认材料转运费和不能再使用的材料（损坏或报废）部分

huhuiling

我认为这个问题应该归入合同纠纷的问题，如果施工单位是受害方，为了维护自己的合法利益而依法中止或者撤销合同，那么现场的备料损失应该由业主方来承担，如果是施工单位单方面中止合同那么我认为业主不需要为施工单位的过错买单！

huhuiling

飞飞说得有道理.
现在过错在业主方，关键是施工单位怎么样说服建设单位，那些可以算，算多少

huhuiling

同意小虫斑竹的观点。
该问题首先是合同纠纷，应按照合同约定来解决。
但是一般合同不会约定这些内容。按照国际惯例，已经运到现场的材料，业主应当按照合同单价接收；已经定购，还未运到现场的材料分成两块考虑：一是通用材料（大众化材料，什么钢材、水泥等等），由承包商退货，由此发生的采购费用和退货导致的相关费用由业主承担；一是为本工程特别采购或定制的材料设备，虽然没有运至现场，也应由业主按合同约定单价买单。
我所说的是在业主违约导致承包商解除合同的情况。
个人观点。

ssssdfass

loneyu网友的回复非常具体，提到的操作办法完全可以借鉴，希望你常来清单版，期待看到你的原创贴！献花了！

arctanli

这个问题应该放到合同管理版，而不是清单版。
同意楼上几位所说这是个合同问题。应当通过合同约定。不同意loneyu的是，合同终止是经济合同的必然组成部分，一般来说合同中都包括业主违约和承包商违约的条款。也对违约责任进行了说明。如果要说国际惯例，这是FIDIC99红皮书对此种情况的说明：
如果由于不可抗力，导致整个工程的施工无法进行已经持续了84天，且已根据第19.2款【不可抗力的通知】发出了相应的通知，或如果由于同样原因停工时间的总和已经超过了140天，则任一方可向另一方发出终止合同的通知。在这种情况下，合同将在通知发出后7天终止，同时承包商应按照第16.3款【停止工作及承包商的设备的撤离】的规定执行。
一旦发生此类终止，工程师应决定已完成的工作的价值，并颁发包括下列内容的支付证书：
（a） 已完成的且其价格在合同中有规定的任何工作的应付款额；
（b） 为工程订购的，且已交付给承包商或承包商有责任去接受交货的永久设备和材料的费用：当雇主为之付款后，此类永久设备和材料应成为雇主的财产（雇主亦为之承担风险），并且承包商应将此类永久设备和材料交由雇主处置；
（c） 为完成整个工程，承包商在某些情况合理导致的任何其他费用或负债；
（d） 将临时工程和承包商的设备撤离现场并运回承包商本国设备基地的合理费用（或运回其他目的地的费用，但不能超过运回本国基地的费用）；以及
（e） 在合同终止日期将完全是为工程雇用的承包商的职员和劳工遣返回国的费用。
具体到楼主的问题。loneyu说得很全面，材料需不需要补偿，要看材料的性质，和如何处置这些材料的费用。并不可一概而论。
也是个人观点。

arctanli

nsrb 网友对于FIDIC99红皮书非常熟悉啊，你的回复非常好，同意希望你常来，另外你的信誉分和发帖数的比率真是吓人啊！

arctanli

应该以合同为依据。要看合同中违约条款是如何规定的。如果是乙方单方面解除合同，所发生的费用就应自行承担。

owencq

呵呵，nsrb网友误解我的意思了，我并不是说合同不会约定关于合同中止、合同违约的相关条款，而是说在目前国内通行的合同文本中不会列明楼主所提的材料价款如何计算的问题，至少我在所作的十几个项目上合同都没有约定。