超量10％应如何理解？

arctanli

合同中是这样写的：
“双方约定合同价款的其他调整因素：①招标文件中工程量清单与实际发生的工程量不符，差额超过正负10％”
清单工程量与实际工程量的10％到底应该如何理解，简单举例实际挖土方150方，清单量为100方，则应调整（150-100）＝50方还是应为（150-100-100*10％）＝40方，我是施工单位的，从字面上理解应该是挑50方，而审计一定要调40方的话又有没有什么理论依据（书面形式的）？
欢迎大家不吝赐教

owencq

根据合同意思，是指工程量清单与实际发生的工程量不符，但差额未超过正负10％时，按双方约定合同价款进行款项支付，当差额超过正负10％，对于超出（减少）部分应按相应的单价调整合同价款。如上你所举，合同价款应该增加50方挖土方费用，因为差额已满足合同约定条件（差额超过正负10％），合同条款就是理论依据（书面形式的）。

owencq

xunan250举的例子非常好，我觉得你的方法是正确的，基数本来就是按照清单数量计算的，在清单数量正负10%内不计算，超过的就应该按实际发生计算，你挖了150方，超过了，基数是100，就是超过50方啊．我是这样理解的．审计是刁难你吧，如果你是挖89方，他肯定不按少挖一方计算！

owencq

清单量与实际量是不同的，清单土方量中100立方米，可实际挖土方肯定不至100立方吧！核实的应该是清单量，而不是实挖量。

owencq

其实这个问题我的态度是比较坚决的，但是在前几天的考试中，试题中就有一个类似的问题，我当时选的就是超量-基数×10％，哈哈。

lghtxy

回复四楼，我的意思是清单与实际量都按照《清单计价规范》的计算要求即垫层面积×高度，计算和汇总工程量时候难免有错误的！现在就是想举个简单的例子，都是按图纸计算，但是清单错了，应该如何调整的问题！如果非要说实际的例子，那就是这样的：招标文件中的独力基础一项清单量为180方，而经我计算180方只是垫层的量，实际基础的体积为900方，那么按照合同调整应该是900-180＝720方还是900-180-180*10％＝702方？我坚持第一个答案

lghtxy

以下是引用xunan250在2006-7-8 8:26:00的发言：合同中是这样写的：“双方约定合同价款的其他调整因素：①招标文件中工程量清...提供清单量是100方，实际清单量是150方。
调整应该是50方吧，50/100＝50%＞10%可以调整，10%是辨别调整的界限。

lghtxy

以下是引用xunan250在2006-7-8 10:03:00的发言：其实这个问题我的态度是比较坚决的，但是在前几天的考试中，试题中就有一个...那你的选择不就是40方吗？

lghtxy

回复八楼，据我所知山西省的考试答案就是个40方，我为了考试过关就答题答对的，但是我不能赞同那个答案，实际中也已经碰到了类似问题！实际中坚持自我，考试时候是应试了！

babichina

10％是调整的界限也是调整的点，即超过10％进行价格调整且只调整超过10％以外的工程量的单价，帖主的案例就是调整40方的单价进行结算。