施工中经典实例探讨

小11

钻孔灌注桩设计要求进入卵石层２米，即终孔深度４６.５米，施工中出现下列问题：
一．当钻孔至４５.４米时，遇见不明障碍物（但无法得知是什么物体），出现卡钻，动用吊机和打捞工具对钻头和８节钻杆进行打捞，最终未打捞成功；
二．当钻孔至４４米时，遇见不明障碍物（但无法得知是什么物体），出现卡钻，动用吊机和打捞工具对钻头和钻杆进行打捞，最终钻头无法捞出；
针对上述两个桩的问题：施工方写了个书面材料（但并非联系单格式，也没有提钻具无法捞出的事），请示设计意见，设计批复如下：第一根桩已进入持力层１米，可以浇捣砼，但需加大后注浆量（３吨为宜）；第二根桩需沿轴线２米重新打桩．
施工单位便按设计意图：对第一根桩浇砼；对第二根桩用Ｃ２５素砼回填，沿轴线２米重新打桩．实施完成后，向业主提交了吊机费、人工费、钻头钻杆损失费及砼回填费用的索赔联系单。
作为业主代表我的批复为：地下障碍物未查明，工程变更的实施未经业主同意，费用不予补偿，第一根桩增加的注浆水泥用量和由于第二根桩的移位导致的可能需加大承台进行补救的增加费用由施工单位承担。另补正式施工联系单经设计和业主重新认可该已实施的方案是否可行。
请高人指点我的批复是否有问题，或者有更加合理的批复意见。谢谢！

小11

很奇怪的施工单位啊，出现问题首先不和监理业主联系而是和设计交涉，设计居然在业主不知情的情况下签署设计意见，这个案例反应这个项目的各方主体间的工作关系没有理顺，至于你的签署批复从提供的资料来说是合理的，我赞成！

wqwangfeng

简单的批复就三个字：玩儿去！
我认为这是施工单位在试探你。因为还在打桩，我可以猜测项目刚刚开始。业主和承包商关于索赔，设计变更的较量还没有全面开始。承包商不过是想利用这个机会探探底，看看你管理合同，设计，以及对付承包商的风格，以后好对症下药。
在这个前提下，我对你的回复并不满意。因为
1， 在我经历的合同中，地下障碍物都是承包商的风险。最多分担风险。象这样桩打不下去却把费用一股脑儿发业主索赔的承包商，如果不是特愚昧没细读合同，就是在欺负业主软弱
2， 有个概念很重要，这不是工程变更！工程变更需由业主(设计) 提起，承包商认可后实施。这里的所谓“工程变更” 实际是设计对施工事故的处理措施。由此产生的费用应该完全由承包商负担。我觉得你的回复太软，“地下障碍物未查明，工程变更的实施未经业主同意，费用不予补偿，。。。另补正式施工联系单经设计和业主重新认可该已实施的方案是否可行。” 那是不是说这个已经实施的方案如果业主和设计重新认可了就算工程变更呢？
3， 要明确地指出，承包商施工过程中的质量，安全等事故，应以书面形式及时上报监理和业主。象掉钻这样的事故是不可以隐瞒的。
4， 如果你想树立一个威严形象，应该接着说，我不单不能给你钱，还有可能向你提出设计费，桩身质量重新鉴定费，可能的工期延误等反索赔，等着收我的信！
5， ，，，
写到这里，我觉得自己是不是过了？哈哈。我也是施工单位的，却这么帮着业主出主意，要被同行兄弟们扁的！所以具体怎么行文，我就不管了。你有合同，进度款在你手里，这年头，还是顾念顾念施工的吧，大家都不容易，差不多就行了，，，

wqwangfeng

唉，忍不住又要给你加分了，nsrb ，不是我吝啬啊，你的分实在太高了啊，为什么你不多发点贴呢，另外，你说的太好了，所有施工单位的都会收到裨益的，想更完善的办法对付业主！

wqwangfeng

我其实发贴挺多的吧？注册半年多，平均一天也多过一个了。只不过以前都是在岩土版活动而已。哈哈。我最开始的帖子好多都发这里了。还辛辛苦苦写了个白话清单呢，，，

wqwangfeng

以下是引用nsrb在2006-7-26 9:40:00的发言：我其实发贴挺多的吧？注册半年多，平均一天也多过一个了。...我就是看了那个帖子才知道你的，诙谐的文风，扎实的专业知识，给我留下很深的印象，希望你常来，如果你想奉献一点时间为大家服务，我可以推将你在造价版做斑竹！

27646128

你过奖了。发贴少的原因之一就是因为工作忙碌，只能时不时来这里看一下，当点资料什么的就走。做版主还是等冬天闲下来了再说吧，，，谢谢

27646128

谢谢两位高手指教：
１、我们的合同没有明确地下障碍物的责任问题，监理例会上施工单位曾提出地面下去
１.５米以内障碍物由施工方承担，１.５以外由业主承担，我们同意了．
2、工程变更施工方提出，监理、业主、设计确认，在程序上应该也可以吧！

27646128

你们都同意了还有什么好说的呢？哈哈哈。记得下次招标时告诉我们一声，这么通情达理的业主现在很难找了，，，
本来合同里没有。你们又同意这是业主的风险。那以后施工方面只要1.5米以下遇到障碍物，直接拿发票找你报销就是了。既然都是业主承担的风险，谁提出变更已经不重要了。不过是走个过场而已。这个章早晚要盖，还不如做个顺水人情。
顺便问一句，是国家投资项目吧？

快乐的我

你们的合同地下障碍物都是施工方责任吗？我觉得这应该不是施工方应该承担的责任吧！
因为地质勘察报告是由业主分包给地质勘察部门出的，所以地下障碍物风险地质勘察部门不承担的话，就应该由业主承担了．
是这样吗？