与造价工作息息相关问题讨论

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为方便大家讨论，可设置子母贴；讨论与造价工作息息相关的问题如下：
1、从项目立项投资分析、设计概算、投标报价（定额、清单报价）、形象进度结算、竣工结算等方面的名词，定义。
2、与1条相关的合同条款相对应合同条款的签订注意事项，和实力分析。
我先抛砖引玉；
1、在招标文件--投标文件--中标通知书--合同的（授予）签订过程中“招投标法”与“合同法”的理解与使用和过渡。
2、中华人民共和国招标投标法第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中指的“实质性内容”包括哪些内容？在现实中是一成不变吗？

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我尝试着回答一下啊，不一定正确，希望大家踊跃参与讨论.
1、在招标文件--投标文件--中标通知书--合同的（授予）签订过程中“招投标法”与“合同法”的理解与使用和过渡。
招标-投标-定标的过程中招标人 投标人 招投标监管部门的所有行为都应该参照招投标法，过程中形成的文件应该符合招投标法的相关规定，而招标文件中通用条款和专用条款的设置应该符合合同法的规定.
2、中华人民共和国招标投标法第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中指的“实质性内容”包括哪些内容？在现实中是一成不变吗？
实质性内容从字面意思理解指的就是不改变合同标的的实质的内容.建设工程因为其标的的独特性，形成其合同标的的内容也相对独特，我理解的合同的实质性内容一般包括:
工程的价格，质量标准，工期，范围.
工程的实质性内容因工程专业不同和技术特点不同应该是有区别的!

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实质性内容应该是：要约内容中的主要事项，合同的标的、合同价款、数量、工期等。
一点浅见！

中华人民共和国招标投标法第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中指的“实质性内容”包括哪些内容？在现实中是一成不变吗？
我的意见实质性内容:主要应为构成合同的7大要件：标的、数量、质量、价款及付款方式、违约责任、工期、合同双方的主体（即签约双方单位的名称）
“实质性内容”在现实中是一成不变吗？我看要分情况：因为具体到每个大的要素，其中的条款是很多的，在签订合同的谈判阶段，要求会更具体；双方就细节及工程的变化情况会做调整，只要符合双方的利益，平等自愿应该是可以的。 而且实践中这种情况比较常见

我的意见实质性内容:标的、数量、质量、价款及付款方式、违约责任、工期、合同双方的主体（即签约双方单位的名称）
现实中不可能是一成不变的啊

《招标投标法解释》摘录：
应该注意的是，招标人与中标人双方签订的书面合同，仅仅是将招标文件和投标文件的规定、条件和条款以书面合同的形式固定下来，招标文件和投标文件是该合同的依据。因此，订立书面合同，不得要求投标人承担招标文件以外的任务或修改投标文件的实质性内容，更不能背离合同实质性内容另外签订协议；否则因该合同（协议）违背了招标投标的原旨，合同（协议）应为无效。

《招标投标法》第十九条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。
招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。
【释义】本条规定的是招标文件的编制及其有关内容与要求。
招标文件是招标人向供应商或承包商发出的，旨在向其提供为编写投标文件所需的资料并向其通报招标投标将依据的规则和程序等项内容的书面文件。招标文件是招标投标过程中最重要的文件之一。一般情况下，在发布招标公告或发出投标邀请书前，招标人或其委托的招标代理机构就应根据招标项目的特点和要求编制招标文件。
招标文件的内容大致可分为三类：一类是关于编写和提交投标文件的规定，载入这些内容的目的是，尽量减少符合资格的供应商或承包商由于不明确如何编写投标文件而处于不利地位或其投标遭到拒绝的可能性；一类是关于对投标人资格审查标准及投标文件的评审标准和方法，这是为了提高招标过程的透明度和公平性，因而是非常重要的，也是必不可少的；一类是关于合同的主要条款，其中主要是商务性条款，有利于投标人了解中标后签订的合同的主要内容，明确双方各自的权利和义务。其中，技术要求、投标报价要求和主要合同条款等内容是招标文件的关键内容，统称实质性要求。