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请教个问题:关于合同造价条款

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
在招标文件合同里面有个关于措施费的问题,说是一次包死,但是在合同文件的里面却没有在提,请问招标文件的里面的合同条款有效吗,我的理解是应该按照合同里面的执行,因为招标文件里面的合同不是双方正式签定的,而合同文件是双方签定的,所以应该按合同里面说的算.

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
虽是以双方签定合同文件为准,但这合同不规范啊,这个合同不能偏离招标文件的里面的合同条款。
中华人民共和国招标投标法
第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
第五十九条 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
措施费的问题,说是一次包死,合同文件的里面却没有
招标文件里的合同条款 合同里没有提 有效,如果合同提了,以合同为准,未提,有效。还要看合同的解释顺序。审计审计时招标文件是重要的审计资料,审计也是合同未提,也要参照招标文件的。

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
回二楼的.虽然在正式合同里面没有提措施费的问题,并不说明正式的合同有背招标文件的,三楼的解释我觉得很好,一看解释顺序,二看有无矛盾的地方,顺便问一下,合同里面说清单里面没有的按照定额走,增加的项目那么按照定额走的有关模板的项目还要给吗,在招标文件的附带合同里有说措施费包死的条款.还请前辈解读!

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
顺便问一下,合同里面说清单里面没有的按照定额走,增加的项目那么按照定额走的有关模板的项目还要给吗,在招标文件的附带合同里有说措施费包死的条款.还请前辈解读!
一般这种情况签合同时应该 签到里面去,如果签合同时里面没有说明,就要看结算方式了,这也是人们签合同时容易忽略的地方。
我们原来遇到过一个 合同结算方式是这样写的,合同中标价 加 加减变更。这样签 结算的时候增加的模板费用就明显可以要回来了,开始审计也是不给增加,说措施费不增加,但从我们合同的结算方式来看,字面意思来看:中标价的措施费不增加,以外的增加应相应增加。随审计再三坚持,但我们还是理多,所以审计还是给加上了。仅供大家参考。

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
不是吧
法律不管用啦?

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
一本正经的解释是正确的(错别字除外)。招标文件也是合同文件的一部份,虽无乙方认可签字,但乙方一经报名参加投标,就视作认可并接受招标中的所有条款。故招标文件中的合同条款是有效的。
且依据《中华人民共和国招标投标法》之相关规定,与招标文件有重大背离的合同条款无效。
本例中,合同专用条款中无相关措施项目费的具体计算方法,那就只能按合同文件的另一组成招标文件中的相关条款的约定计算。
关键词:
合同 招标文件 合同组成 解释顺序
这样处理,既不违背《合同法》,也符合《中华人民共和国招标投标法》的相关精神。

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
谢谢 翔宇789 本人接触造价时间不长,一直得到你的耐心的解答,表示由衷的感谢,我只能用实际行动,多来这里看看,多帮助别人(虽然水平有限),
一本正经和 翔宇789 说的都有一定的道理,只是"与招标文件有重大背离的合同条款无效。"这样说的太广泛,鉴定的范围也不具体,总不能遇到问题就上岗上线来,这样实际签定的合同就空白了.
上面说的措施费项目,在招标文件的合同里面有这样的原话:"措施费项目:在整个合同执行期间无论工程量发生变化,设计变更,现场签证,价格费用均不作任何调整,即以中标价格固定项目包干结算"现在涉及到的问题有二个,一是:后期图纸变更由13800平方,增加到16200平方,施工方要求增加措施费,甲方现场签证的东西是脚手架和模板按照相应的面积同比例增加,这样结算要按照这样执行吗.二是在新变的图纸上面增加一些基础的工程量,这些增加的东西他们按照定额走模板的钱要给他们嘛.

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发表于 2014-6-23 20:38:36 | 显示全部楼层
变更由13800平方,增加到16200平方,这变更量也太大了。
如果是有政府资金投资的项目,这种重大变更,必定是大大超过概算,如果不补充一个协议(合同),只怕审计难过关。
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还说不上是“遇到问题就上岗上线”的事,你不是说了吗:在招标文件的合同里面有这样的原话:"措施费项目:在整个合同执行期间无论工程量发生变化,设计变更,现场签证,价格费用均不作任何调整,即以中标价格固定项目包干结算" 这就是要签订合同的最早的文本嘛,后来的没了这条,作为施工方比如我,也会要求增加措施费。不过这个索赔难成。

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